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什么情況會導致房屋中介糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 891人看過

在司法實踐中，以下情況容易引發(fā)房屋中介糾紛：（1）虛假宣傳誘導消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優(yōu)價廉”的房屋來吸引客戶。在投訴案件中，廣告中存在家具、家電設施轉讓的虛假說法，但在合同中沒有注明，致使消費者不買不看房子；

（2）霸王合同簽訂時，消費者權益得不到保障已經簽字了。經常有消費者投訴，中介公司簽訂合同時，約定不管介紹與否，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂合同，就必須支付中介費。這些條款自然是非法的；

（3）非法經營，損害消費者利益。一些中介公司向消費者介紹的房屋違法或缺乏合法手續(xù)，使購房者無法辦理手續(xù)；一些房屋沒有產權證不能購買，但為了賺取中介費，中介公司告訴購房者不需要辦理手續(xù)，這是法律無法保證的；

（4）設置名目，收取各種費用。一些中介公司千方百計找借口，除了收取適當的中介費外，還收取所謂的看房費、咨詢費等費用，這使得消費者很難達到消費目的，很容易使消費者不滿，引發(fā)糾紛。（5）繳費容易，退費難。從投訴的角度看，把交給中介公司的錢退還給消費者是很困難的。比如，房租到期后，中介公司應該退還押金，但一些中介公司卻找借口如東西損壞，即不退還押金，這也是糾紛頻發(fā)的原因；

（6）無證“黑中介”騙錢。一些沒有固定營業(yè)場所的無證“黑中介”利用消費者的無知騙取錢財，一旦被發(fā)現就會溜之大吉。如何避免房屋中介糾紛？一般來說，消費者只要注意以下事項，就能有效避免糾紛：

（1）查看中介機構是否有市房產管理局頒發(fā)的資質證明。

（2）在處理協(xié)議文本和發(fā)票時，必須檢查公章是否清晰。如果沒有，請不要及時簽收和拒絕服務。

（3）當您對協(xié)議中的一些關鍵條款有疑問或含義不明確時，請不要相信公司員工所說的承諾和吸引人的話。如果需要增加一些條款，必須在合同中明確說明。

（4）按照約定提出合理的返還定金請求時，應當先收回定金，然后提交證據。如有必要，應提前準備一份副本。

什么情況會導致房屋中介糾紛？房屋中介糾紛應盡快處理。如果您覺得自己不能很好地處理此類糾紛，可以委托律師幫助您。房屋中介糾紛通過什么樣的方法來解決最合法合理，為了自己的利益，我們應該找律師來指導。你知道嗎

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