單位集資房拆遷如何補(bǔ)償？

可根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w標(biāo)準(zhǔn)和籌集資金比例進(jìn)行補(bǔ)償。集資建房是改變國(guó)家和單位承包建房制度，實(shí)行政府、單位和個(gè)人共同承擔(dān)，集資建房的一種住房。職工個(gè)人可根據(jù)房?jī)r(jià)、信貸、建材供應(yīng)、稅收等方面的全部或部分貢獻(xiàn)給予部分減免。募集資金建設(shè)的房屋，按照出資比例確定權(quán)屬。如果個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資，他就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個(gè)人按部分出資，他就擁有部分產(chǎn)權(quán)。拆遷補(bǔ)償，是指拆遷人依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)被拆遷房屋所有人給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)交易、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)交易相結(jié)合。拆遷補(bǔ)償程序：。規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，將被拆遷房屋的位置告知區(qū)縣政府。

2。區(qū)縣政府應(yīng)當(dāng)通知房屋所在地公安機(jī)關(guān)控制常住戶口的遷入，停止辦理常住戶口分戶手續(xù)；房屋管理部門(mén)和房屋經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)停止辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、分析、分割、贈(zèng)送、分割等手續(xù)；被拆遷單位應(yīng)當(dāng)停止改建、擴(kuò)建、裝修房屋、構(gòu)筑物；當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)應(yīng)當(dāng)停止辦理停止頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公告，停牌期限為12個(gè)月。需要延期的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷房屋所在地和縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)。需要延期不超過(guò)6個(gè)月的，由市房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。三。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)論證公布征收補(bǔ)償方案，并征求社會(huì)意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的期限不得少于三十日。多數(shù)被申請(qǐng)人認(rèn)為補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，由市、縣人民政府組織由被申請(qǐng)人和社會(huì)公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改補(bǔ)償方案。拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，明確了補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置人口、安置面積、安置地點(diǎn)、補(bǔ)償對(duì)象等拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)安置級(jí)別、搬遷過(guò)渡形式、期限、違約責(zé)任等。

拆遷期限自公告之日起不超過(guò)一年。了解了以上程序后，如果發(fā)現(xiàn)拆遷中存在違規(guī)手續(xù)，可以向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

編輯魯巴網(wǎng)提醒您，單位可根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w標(biāo)準(zhǔn)和資金籌措比例對(duì)房屋拆遷進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)被拆遷房屋所有人給予的補(bǔ)償。如果你還有其他問(wèn)題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎