如何撰寫魚塘合同乙方(承包商)當(dāng)前地址:身份證號碼為“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”。
為了提高魚塘的經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定將魚塘承包出去。甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同如下:
第一條甲方位于總魚塘內(nèi),第二個合同期限為年,即年月日至年____一天結(jié)束時的月份。第三條合同金額及支付方式:實(shí)行先支付合同金額后使用的原則,魚塘年合同金額為萬元/月/日,一次性付款完成。
第四條合同期內(nèi),乙方魚塘用電由電管站負(fù)責(zé)管理,安全用電。乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)魚塘的開戶、電氣設(shè)備安裝、材料費(fèi)及用電。第五條魚塘的使用。甲方提供魚池給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營。乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)品,不得隨意改變用途或損壞魚塘。期限屆滿后,乙方應(yīng)按原貌將魚塘退回甲方(包括池塘地基修復(fù))。
2。乙方養(yǎng)魚、投放新魚苗、養(yǎng)護(hù)魚塘(或河流、水庫、湖泊)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、煎魚等危險方法捕魚。第6條在合同期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意,需在池塘地基上建造房屋或植物。合同期滿后,乙方應(yīng)拆除、遷移或停止耕種。如果新承包商愿意轉(zhuǎn)讓,可以繼續(xù)保留,但前者不允許保留。否則,甲方有權(quán)雇傭民工強(qiáng)拆,乙方仍應(yīng)支付全部費(fèi)用。第七條乙方僅承包魚塘水面,魚塘底面使用權(quán)仍歸甲方所有,乙方只能臨時使用。合同期內(nèi),因國家建設(shè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)需要征用土地的,甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時終止。征地單位應(yīng)按征地有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,乙方必須在接到通知后30日內(nèi)將魚塘移交,乙方應(yīng)支付的合同價款,按通知發(fā)出之日起一個月的扣減額計算。如果乙方在收到通知后30天內(nèi)未將魚塘移交,甲方有權(quán)終止合同,且無需支付任何賠償。乙方建造的房屋在合同期滿后10天內(nèi)由乙方拆除,不在期限內(nèi)處理的,甲方所有。乙方需要修建池塘地基時,乙方應(yīng)自行修理,但到期后不得拆除。甲方不得給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第八條乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)及時向乙方提供水泵。如發(fā)生偷盜、投毒、炸魚事件,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。第九條乙方必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付合同價款。如果合同在15天內(nèi)未完成,將自動退回。甲方有權(quán)解除定金,解除合同,收回魚塘,重新簽訂合同。第十條乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回承包魚塘:。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、出借承包魚塘,或以合作、合資的名義轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借承包魚塘,實(shí)質(zhì)上改變了承包人的經(jīng)營方式(特殊情況下經(jīng)甲方批準(zhǔn)完成的除外)。未經(jīng)甲方同意,乙方棄荒地、耕地或改變承包魚塘用途,進(jìn)行破壞性、掠奪性作業(yè),經(jīng)甲方勸阻無效,造成土地肥力和生產(chǎn)力下降;
3。乙方利用承包魚塘進(jìn)行違法活動,損害公共利益的;
4。乙方拖欠本合同價款(含部分欠款)30%以上,根據(jù)法律法規(guī),乙方在合同期內(nèi)如欲將本合同轉(zhuǎn)讓給他人,須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,如乙方提前解除本合同,在終止合同之前,必須完成所有合同付款并征得甲方同意。此外,甲方有權(quán)沒收押金作為賠償。與合同終止有關(guān)的其他情形。
第11條今后,如遇水質(zhì)問題或污染,承包人不得以任何理由拒絕支付合同價款。合同期滿后,如甲方再次簽訂合同,在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先簽訂合同。第九條風(fēng)險責(zé)任:。農(nóng)家樂屬于服務(wù)業(yè),辦理食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事宜的理由由乙方解決,涉及的一切法律事務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。在合同期內(nèi),乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險。否則,乙方應(yīng)承擔(dān)因事故、災(zāi)害和人為活動造成的一切損失,以及在合同期內(nèi)發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險賠付購買和因事故、災(zāi)害造成的一切損失),與甲方無關(guān)的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),合同價款仍按合同約定支付,但因不可抗力造成的特大自然災(zāi)害致使乙方不能繼續(xù)履行合同的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任事故發(fā)生后及時書面通知甲方,雙方協(xié)商解決。第十三條本合同以抵押合同原則為基礎(chǔ)。乙方在簽訂合同時,必須在天內(nèi)向甲方支付合同押金,即押金金額為萬元,100元,作為履約保證金。合同期滿,乙方如能履行合同,甲方應(yīng)將抵押物退還乙方(無息)
第十四條違約責(zé)任:
1。未經(jīng)乙方同意,甲方不得提前解除合同,乙方中途退出合同,提前解除合同的,視為違約,甲方將沒收乙方已支付的全部合同保證金,逾期支付的合同款(含部分合同款)超過天的,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方支付的合同保證金,并無償收回魚塘。第十二條爭議的解決。
第十三條補(bǔ)充協(xié)商部分:
第十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲乙雙方不得隨意變更或終止本合同。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同期滿,雙方愿意繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同。本合同自合同簽訂之日起生效。甲方代表變更的,本合同不變。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(簽字)乙方(P>
關(guān)于你提出的“魚塘合同”問題,農(nóng)村的魚塘合同比較多。農(nóng)村的魚塘一般都是承包經(jīng)營,農(nóng)民沒有太多時間來管理魚塘。一般來說,承包出去后會有額外的收入。這個魚塘合同已經(jīng)在上面介紹過了。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任,華東政法大學(xué)法律碩士,1994年通過全國統(tǒng)考獲得律師資格證書,1997年開始執(zhí)業(yè),至今已逾二十年,曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家,成功辦理各類案件上千件,法學(xué)理論功底深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,擅長辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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