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寧波
你必須支付土地轉讓費才能轉讓土地
根據我國《土地管理法》的規定，國有土地使用權出讓需繳納土地出讓金，土地出讓金的數額一般按土地交易價值的40%收取。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十四條的規定，建設單位應當以出讓或者其他有償使用方式取得國有土地；但是，下列建設用地經縣級以上人民政府批準，可以劃撥方式取得：（一）建設用地（二）城市基礎設施和公益事業用地；（三）國家支持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規規定的其他用地。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和方式繳納土地使用權出讓金和其他費用后，方可使用。本法施行以來，新增建設用地土地使用費的30%上繳中央財政，70%上繳有關地方人民政府，全部用于耕地開發。土地使用權出讓金的確定有三個過程：第一個是估價過程。在此過程中，政府選擇有資質的中介機構進行地價評估。第二是確定轉讓價格的過程。在此過程中，政府根據產業政策等相關政策，對土地評估結果進行修正，形成出讓底價。政府轉讓土地使用權時，如果意向受讓人的價格低于低價，政府不會轉讓土地使用權。三是審批流程。由于我國各級政府對土地使用權出讓的審批權限不同，部分出讓土地的出讓價格由下級政府與受讓人協商確定，但最終確定權在有審批權的上級政府。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定，國有土地使用權轉讓需要繳納土地出讓金，而土地出讓金的數額一般按土地交易價值的40%收取。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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