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寧波
如何寫土地分包合同
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為保護農村土地承包經營權出讓雙方的合法權益，促進雙方按照《中華人民共和國農村土地承包經營法》的規定履行義務其他有關法律、法規，經雙方平等協商，訂立本合同。第一條土地出讓概述。承包經營權的期限為五年，還剩五年。第二條轉讓方式甲方將承包土地轉讓給乙方經營。第三條土地承包經營權的流轉期限為年，自年月日起至年月日止。第四條轉讓價款和支付方式1。土地出讓總價為人民幣元（折合每畝人民幣元）。合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣元。三。乙方同意每月日前向甲方支付人民幣元。國家征用土地的，賠償金歸甲方所有，經雙方協商確認后，從賠償金中扣除乙方的相應損失。第五條土地的交付和收回。乙方應提前將轉讓的土地歸還甲方。
3。當地土地出讓合同終止后，原土地上新增的附屬建筑物按以下方式解決：
①歸甲方所有，甲方不予補償；
②歸甲方所有，甲方應合理補償乙方；
③乙方按時拆除，恢復原貌。第六條甲方的權利和義務。協助、監督乙方按合同約定行使土地經營權，合理、正常使用土地，協助解決因使用土地發生的水、電等方面的糾紛，不得干擾乙方的正常生產經營活動。在合同規定的期限內不得轉讓土地。第七條乙方的權利和義務。按照合同規定，按時足額繳納土地出讓金和補償費，在國家法律、法規和政策范圍內從事生產經營活動，不得擅自改變出讓土地的用途，不得使其荒蕪，有效保護已流轉的耕地（荒地、林地等），因未依法保護造成的損失由乙方承擔。未經甲方同意，不得轉讓土地。
第八條本合同的變更和終止
有下列情形之一的，本合同可以變更或終止。
1。當事人協商一致，不損害國家、集體和個人的利益。合同所依據的國家政策發生了重大調整和變化。一方違約，致使合同無法履行；
4。乙方喪失經營能力，無法履行合同；
5。由于不可抗力，合同不能履行。第九條違約責任雙方應按照本合同履行各自的義務。未按約定履行義務的一方為違約方，應向守約方支付人民幣元作為違約金。第十條本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，或者由轄區村民委員會、鄉政府部門調解；協商、調解不成的，雙方均有權向法院起訴。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，鄉（鎮）土地流轉管理部門執一份，村集體經濟組織執一份，村委會執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方協商一致，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
（簽字頁，以下無正文）
甲方：乙方：
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