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寧波
城中村拆遷補償標準能否參照國有土地上房屋征收標準
1、 城中村拆遷補償標準能否參照國有土地上房屋征收標準？
根據我國有關法律法規，城中村納入城市規劃區的，被征收人可以按照國有土地上房屋征收的補償標準要求補償。《最高人民法院關于審理農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條征收農村集體土地涉及被征收土地上的房屋和其他不動產時，土地權利人可以依照物權法第四十二條第二款的規定請求賠償。
農村集體土地被征收時，被征收土地上的房屋及其他不動產沒有安置補償，房屋所在地已列入城市規劃區，土地所有人要求執行土地上房屋征收補償標準對于國有土地，人民法院一般應當予以支持，但已經取得的土地補償費應當予以扣除。二是拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未達成拆遷補償安置協議的，如何就房屋拆遷糾紛向法院提起行政訴訟，由當事人申請，由同級拆遷管理部門決定。當事人對行政裁決仍不滿意的，才能提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。執行裁定的房屋拆遷行政主管部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門，房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人，由同級人民政府管轄。裁定應當自收到申請之日起三十日內作出。裁定內容為《條例》第十三條規定的拆遷補償安置協議內容。對行政裁決有合法利害關系的當事人、公民、法人或者其他組織，對裁決不服的，可以自裁決送達之日起三個月內向人民法院起訴。人民法院根據《行政訴訟法》和有關司法解釋，對行政裁決的合法性進行全面審查，包括事實認定、行政程序、法律適用、是否存在越權、濫用職權等。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，城中村納入城市規劃區的，被征收人可以按照國有土地上房屋征收的補償標準要求補償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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