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寧波
拆遷補償方案是否需要公布
1、 根據(jù)《政府信息公開條例》，房屋拆遷補償信息屬于政府信息公開的范圍，因此補償方案需要公示。如果不公開，被拆遷人可以申請公開。根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》第十一條規(guī)定，以設區(qū)的市人民政府、縣級人民政府及其部門公開為主的政府信息，還應當包括下列內容：。城鄉(xiāng)建設和管理中的重大問題。社會公益事業(yè)建設。土地征收、房屋拆遷、補償、補貼的分配和使用。緊急救助、優(yōu)撫、救助、社會捐贈等資金物資的管理、使用和發(fā)放。二是城市房屋拆遷如何補貼。貨幣補償貨幣補償主要是通過專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行評估，然后產生有依據(jù)的補償金額。以下是三種法律評價依據(jù)。
市場估值。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。評估公司根據(jù)合理的評估程序，選擇合適的評估方法，分析影響房地產價格的各種因素，進而判斷被拆遷房屋的合理價格。
商品房成交均價。這是指同一區(qū)域內同類型住宅的成交價格，由有關部門統(tǒng)計。
重置價格。重置價格是指評估機構根據(jù)評估時的建筑材料和施工工藝以及當時的價格水平，決定重建具有相同效果的新建筑的價格。
由于安置房質量問題在后期容易產生矛盾，貨幣補償比較容易操作，不會產生一些后續(xù)問題，也比較容易被拆遷人接受。產權置換是指拆遷人所建房屋與被拆遷房屋之間的產權置換，并按市場價格補償差額。產權置換后，被拆遷人將擁有新的產權。這種方式的特點是對被拆遷人進行實物補貼。
以上是對《房屋拆遷補償方案是否需要公示》小版中相關法律規(guī)定的回答魯巴網(wǎng). 可見，根據(jù)我國《政府信息公開條例》的規(guī)定，房屋拆遷及其補償信息屬于政府信息公開的范圍，因此需要公告取消補償方案。不公示的，被拆遷人可以申請公示。我希望這些能幫助你。如果您有其他問題，您可以進行法律咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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