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公租房拆遷：如果有戶籍，會有拆遷補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 333人看過

公租房拆遷：有戶籍時有拆遷補償

公租房拆遷時，有戶籍時沒有拆遷補償。擁有公租房產權的人可以獲得房屋價值補償，而承租人可以獲得搬遷安置費用補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。

沒有房產證的房子可以拆遷補償嗎？

為確保補償款支付給真正的房屋所有人，拆遷補償時會核對對方的房產證。那么，沒有房產證的房屋拆遷時，可能會影響補償，比如農村房屋、小產權房等，但可以先確定拆遷補償的范圍。

按照規定，實施拆遷補償時，對未超過批準期限的合法建筑物和臨時建筑物，應當給予補償。此外，對被認定為違法建設和超期臨時建設的違法建設不予補償。

因此，沒有房產證的房子能否得到補償，首先要確定是否屬于違法建設。具體來說，以下情況屬于違法建筑：

1，占用已規劃為公共場所、公共設施或公共綠地的建筑；

2，未按批準的設計圖紙建設的建筑；

3，擅自改建或者增設的建筑物。農村經濟組織的非農業用地或者村民自用的宅基地，以及違反城市規劃或者超過市政府規定標準的建筑物；

5。擅自改變工業廠房、住宅等建筑物使用功能的建筑物；

6。其他違反法律、法規有關規定的建筑物。因此，如果該房屋沒有房產證，但不屬于上述違法建設，則仍可要求拆遷補償。

例如，在實踐中，很多宅基地沒有房產證，但不是違章建筑。上述知識是小編對相關法律問題的回答。公租房拆遷時，沒有戶籍補償。公租房產權人可獲得房屋價值補償，承租人可獲得搬遷安置費用補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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