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寧波
公租房拆遷和普通房屋拆遷有什么區別
公租房拆遷和普通房屋拆遷有什么區別嗎。公租房的業主不是私人，而是政府，所以公租房拆遷和普通房屋拆遷最大的區別就是拆遷補償的對象不一樣。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。拆遷人在拆遷前必須履行的義務。發放拆遷許可證
取得房屋拆遷許可證，即取得房屋拆遷資格，是實施房屋拆遷的前提和依據。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有權人為被拆遷人。
2。發布拆遷通知
房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證時，應當以房屋拆遷通知單的形式在房屋拆遷許可證上公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人宣傳、說明。
3。拆遷補償談判
拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償談判階段。
4。申請裁決
拆遷人與被拆遷人不能達成補償安置協議的，拆遷人一方或者被拆遷人一方可以向房屋拆遷行政主管部門申請補償安置裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府管轄。上述知識是小編對相關法律問題的解答。公租房的業主不是私人，而是政府，所以公租房拆遷和普通房屋拆遷最大的區別就是拆遷補償的對象不一樣。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院，研究生就讀于西南政法大學法學院，并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實，視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健，擅長民商法（合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等）、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索，以期最大限度的維護當事人的合法權益。
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