在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證在拆遷中有什么用
房產證在拆遷中有什么用？
1。房產證在農村房屋拆遷中占有重要地位。因為農村房屋拆遷有房產證和沒有房產證的補償不一樣。普通住房要有兩個證，即房產證和土地證。這兩個證書是完整的，表明該建筑已獲批準。如果兩證不全，可能是違章建筑。如果是違法建筑，即使不屬于需要拆除的建筑物，也可能被強制拆除。如果是這個家長，就不存在強拆補償，也不存在標準問題。然而，大多數農村房屋的兩證不全。有房產證確實是拆遷補償的有力證據之一。在城市，這是主要的基礎。如果是在農村，應該區別對待，因為當地大多數人沒有房產證。現行的房產證政策只是《城市房屋權屬登記管理法》，是以國有土地政策為基礎的。但是，農村土地仍然是集體土地，國家還沒有出臺集體土地產權必須登記的政策。因此，在國家頒布《農村集體土地不動產登記辦法》之前，農村集體土地使用證已成為證明農村集體土地使用權歸屬的唯一材料之一。因此，只要你有土地使用證，擁有房產證的業主的權利與當地業主的權利是一樣的。如果房屋被要求拆遷，它還享有與持有房產證的農民同等的權利。在農村建的房子還能申請房產證嗎？
1。農村建設的房屋能否繼續辦理房產證，關鍵在于房屋的性質。如果是農村集體所有的，也就是小產權房，那么就不可能申請房產證。建房時國家沒有批準，所以國家不會申請房產證。因此，已竣工的農村住房能否辦理房產證需要詳細分析，關鍵在于是否有宅基地使用權證。農村住房還需要取得房屋產權證。拿到房屋產權證的關鍵問題不是戶籍，而是有沒有宅基地使用權證。
3。在中國，很多農村沒有房產證，只有登記手續。如果有可能申請房地產證，必須先取得批準后才能建設。然后，憑土地證和許可證到房管局辦理房地產證，一般鎮政府就可以發放。
liba.com網站建議農村房屋符合辦理房產證條件的，必須及時辦理，因為拆遷過程中涉及到補償，房產證非常重要。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法行醫的概念
2021-03-12侵權責任中醫保統籌支付部分是否應當賠償
2021-02-24工商局侵權認定錯誤如何賠償
2021-01-07直行與左拐交通事故責任認定
2020-12-16公共場合強奸幼女坐幾年牢
2020-12-30人被車撞后怎么處理原則
2020-12-12跳樓討薪為何被行政拘留,農民工跳樓討薪違法嗎
2021-03-02精神暴力是否納入家暴的范疇
2021-01-23贍養人怎樣證明盡到贍養義務
2021-03-03反抗家暴錘殺丈夫,法院會輕判嗎
2021-02-19證據保全去哪申請
2021-03-21如何辦理城市私房所有權的登記？
2021-03-01集體土地拆遷賠償標準
2021-01-21房屋保全之后如何處理
2020-12-13競業限制時間不得超過多久
2021-01-16學歷造假公司可解除勞動合同嗎
2020-11-24五一假期加班不給加班費怎么維權
2020-11-20物保法律如何規定的呢
2020-12-11公眾責任險缺失 誰來為商家“保險”？
2020-12-02涉嫌危險駕駛保險會賠償嗎
2021-03-12