農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是否按人口補(bǔ)償？農(nóng)村宅基地補(bǔ)償一般分為住房補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償歸房屋所有人所有。房屋原所有人死亡的，可以按照繼承關(guān)系處理搬遷補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)的分割補(bǔ)償容易引發(fā)糾紛，特別是非集體經(jīng)濟(jì)組織的繼承人往往主張宅基地基于繼承關(guān)系。如果他們想知道如何分配拆遷補(bǔ)償金，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┱呷フ衣蓭熢?xún)問(wèn)2017年農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，標(biāo)準(zhǔn)是支付給被拆遷房屋所有人或使用人的補(bǔ)償金。一般來(lái)說(shuō)：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi)，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類(lèi)，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。

拆遷資質(zhì)條件是什么

拆遷單位分為自行拆遷單位和委托拆遷單位兩類(lèi)。

自拆單位是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)設(shè)有常設(shè)拆遷部門(mén)，具有房屋拆遷資格，并按照房屋拆遷許可證的規(guī)定，對(duì)本單位土地使用范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷的單位。委托拆遷單位，是指具有房屋拆遷資格，受拆遷人委托，按照房屋拆遷許可證的規(guī)定，在代理權(quán)限內(nèi)拆除房屋及其附屬設(shè)施的單位。拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定的資質(zhì)：

1。自拆單位應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；（2）永久拆遷部門(mén)；（3）管理制度健全；（4）拆遷專(zhuān)業(yè)人員不得少于8人。2委托拆遷單位以北京市為例，委托拆遷單位分為三級(jí)：

（1）一級(jí)委托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備以下條件：①20名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員；②具有工程技術(shù)高級(jí)職稱(chēng)的管理人員，經(jīng)濟(jì)金融；③注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上；④拆遷項(xiàng)目20個(gè)，完成100戶(hù)以上。（二）二級(jí)委托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①拆遷專(zhuān)業(yè)人員10人以上；②具有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、金融等中級(jí)職稱(chēng)的管理人員；③注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上；④ 完成拆遷項(xiàng)目10個(gè)，50多戶(hù)。二級(jí)委托單位不得承擔(dān)300戶(hù)以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。（三）三級(jí)委托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①拆遷專(zhuān)業(yè)人員6人以上；②注冊(cè)資本100萬(wàn)元以上。實(shí)際上，拆遷對(duì)市民來(lái)說(shuō)并不是壞事。在領(lǐng)導(dǎo)給予相應(yīng)補(bǔ)貼后，合理使用資金異地購(gòu)房，過(guò)上新生活，也是一件樂(lè)事。編輯律師網(wǎng)為您精心收集以上內(nèi)容。歡迎咨詢(xún)律師網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)，顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)將為您定制最準(zhǔn)確、最全面的信息，為公眾提供法律咨詢(xún)。你知道嗎