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寧波
農村房屋拆遷補償的確定
1。貨幣補償金額的計算公式為：
貨幣補償金額=（市場單價+價格補貼）*被拆遷房屋建筑面積。被拆遷房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價。房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。
2。價格補貼的計算有兩種情況。如果評估單價不足或等于最低補償單價標準，則計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數；如果評估單價高于最低補償單價標準，則按以一定比例的差額向上部分和最低補償單價標準補償。計算公式為：價格補貼=（最低補償單價*2-評估單價）*補貼系數。
房屋拆遷的補償項目是什么？拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的補償。具體補償項目包括：
1。房屋補償金是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。獎勵補償費用于鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償費標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執行。
被拆遷人除獲得住房補償外，還可獲得：搬遷補償、設備搬遷和過渡期臨時安置補助。你知道嗎
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