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寧波
按揭房能否轉讓……. 師福東律師
來源:
律霸小編整理
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2020-12-16
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1194人看過
工-行開設有“轉按”業務，申請“轉貸款”業務并不復雜，一般經過如下步驟：第一步，房產買賣雙方辦理完成房地產轉讓的有關手續(如為現房，雙方簽訂《房地產買賣合同》，如為期房，雙方簽訂《商品房預售合同》、《合同權益轉讓書》，房產出讓人與買受人一起向原貸款銀行提出轉貸款申請。第二步，在買受人通過銀行資信調查的前提下，出讓人、買受人、銀行三方簽訂《抵押變更合同》，買受人再與工-行簽訂《房屋擔保借款合同》。第三步，出讓人將原購房合同、《房地產買賣合同》以及上述合同等資料送交房產所屬區的房地產交易中心辦理產權變更、抵押權變更手續，待房地產交易中心出具《房地產其他權利證明》后，房產出讓人的貸款就能順利轉讓給買受人。
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