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對于國有土地上的私房，離婚后房屋拆遷補償款如何分配

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 530人看過

首先，對于國有土地上的私房，離婚后房屋拆遷是否有補償？如何劃分？

私人住宅也成為私人住宅，是指個人或家庭購買和建造的房屋。在農(nóng)村，農(nóng)民的房子基本上都是自己蓋的民房。公共住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，住宅消費市場也是私人住房。對于私房來說，離婚后的拆遷補償只給產(chǎn)權(quán)人，也就是說只給房屋所有人。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，是對夫妻財產(chǎn)進行分割，確定夫妻財產(chǎn)屬于哪一方。因此，離婚后，房產(chǎn)已經(jīng)屬于一方，房屋拆遷補償金按規(guī)定只屬于房屋產(chǎn)權(quán)的一方，另一方無權(quán)要求分割。公有住房是指國家和國有企事業(yè)單位投資、建設(shè)、出售的住房。房屋出售前，房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，居民沒有產(chǎn)權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)公房的離婚需要確定由哪一方使用和居住，并給予對方補償。對于公房拆遷的補償，政策上一般是對居民進行補償。因此，對于尚未取得產(chǎn)權(quán)的公房，離婚后未取得居住用途的一方無權(quán)分割離婚房屋的拆遷補償。第三，集體土地上的房屋拆遷補償金離婚后還有份額嗎？

集體土地上房屋拆遷補償金離婚后是否有分割權(quán)，取決于政策的規(guī)定。宅基地房屋所有人在集體土地上獲得房屋拆遷補償?shù)模x婚后未取得產(chǎn)權(quán)的一方無權(quán)分割房屋拆遷補償。如果政策規(guī)定房屋拆遷補償按戶籍進行，戶籍未遷出的，可以分割房屋拆遷補償；戶籍已遷出的，根據(jù)政策，房屋拆遷補償無權(quán)分割離婚后分居。你知道嗎

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