對于國有土地上的私房,離婚后房屋拆遷補償款如何分配

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 497人看過

首先,對于國有土地上的私房,離婚后房屋拆遷是否有補償?如何劃分?

私人住宅也成為私人住宅,是指個人或家庭購買和建造的房屋。在農(nóng)村,農(nóng)民的房子基本上都是自己蓋的民房。公共住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭,住宅消費市場也是私人住房。對于私房來說,離婚后的拆遷補償只給產(chǎn)權(quán)人,也就是說只給房屋所有人。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,是對夫妻財產(chǎn)進行分割,確定夫妻財產(chǎn)屬于哪一方。因此,離婚后,房產(chǎn)已經(jīng)屬于一方,房屋拆遷補償金按規(guī)定只屬于房屋產(chǎn)權(quán)的一方,另一方無權(quán)要求分割。公有住房是指國家和國有企事業(yè)單位投資、建設(shè)、出售的住房。房屋出售前,房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家所有,居民沒有產(chǎn)權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,無產(chǎn)權(quán)公房的離婚需要確定由哪一方使用和居住,并給予對方補償。對于公房拆遷的補償,政策上一般是對居民進行補償。因此,對于尚未取得產(chǎn)權(quán)的公房,離婚后未取得居住用途的一方無權(quán)分割離婚房屋的拆遷補償。第三,集體土地上的房屋拆遷補償金離婚后還有份額嗎?

集體土地上房屋拆遷補償金離婚后是否有分割權(quán),取決于政策的規(guī)定。宅基地房屋所有人在集體土地上獲得房屋拆遷補償?shù)模x婚后未取得產(chǎn)權(quán)的一方無權(quán)分割房屋拆遷補償。如果政策規(guī)定房屋拆遷補償按戶籍進行,戶籍未遷出的,可以分割房屋拆遷補償;戶籍已遷出的,根據(jù)政策,房屋拆遷補償無權(quán)分割離婚后分居。你知道嗎

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