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城鎮(zhèn)戶口能不能買農(nóng)村住房

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 715人看過

很多生活在城市的人厭倦了人來人往的喧囂，想下鄉(xiāng)買房，遠離喧囂。那么城市戶口能不能下鄉(xiāng)買房呢？如果在農(nóng)村已有住房，如果進行拆遷的話，非農(nóng)業(yè)戶口能得到補償嗎？答案是否定的。農(nóng)村房屋與宅基地一并流轉(zhuǎn)；

2。宅基地轉(zhuǎn)讓必須是符合申請條件的村集體成員方可轉(zhuǎn)讓；

3。城鎮(zhèn)戶籍不能轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地和建筑物上的土地。宅基地使用權不能單獨轉(zhuǎn)讓，有下列情形之一的，視為無效：（一）城鎮(zhèn)居民購買的；（二）法人或者其他組織購買的；（三）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體批準的；（四）轉(zhuǎn)讓給集體組織成員以外的人；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地劃撥條件的。宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓，必須同時符合下列條件：（一）轉(zhuǎn)讓人有兩套以上農(nóng)村房屋（含宅基地）；（二）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員的轉(zhuǎn)讓；（三）受讓人無房、無房宅基地，符合宅基地使用權劃撥條件的；

（4）經(jīng)集體組織批準轉(zhuǎn)讓的；（5）宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，土地隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口房屋拆遷是否有補償。如果你是非農(nóng)戶籍，就意味著你不是村集體成員。這樣，就不能享受戶籍補償了。

1。有農(nóng)業(yè)戶籍的，可以領取安置補助；沒有農(nóng)業(yè)戶籍的，可以不領取安置補助。即使一個人搬回農(nóng)村，他仍然會有非農(nóng)戶口，不會得到安置補助。2農(nóng)村房屋拆遷是對集體土地上房屋的拆遷，適用土地管理法的規(guī)定。因此，對農(nóng)業(yè)戶籍人員應給予安置補助。非農(nóng)業(yè)戶籍人員一般不具備農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，無法獲得農(nóng)業(yè)人口安置補助。三。集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，而非農(nóng)業(yè)居民的房屋拆遷只能得到貨幣補償，不能得到安置房。中國的戶籍制度限制了城市人口和農(nóng)村人口的流動。城市居民不能在農(nóng)村買房，農(nóng)村的房屋所有權也得不到法律的保護。如果進行拆遷，就不能享受與農(nóng)業(yè)人口同等的補償。你知道嗎

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