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出租房屋拆遷如何補(bǔ)償，出租房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)具備哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 877人看過

出租房屋拆遷如何補(bǔ)償？

1。出租房屋被拆遷時，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。被拆遷房屋的裝修補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以委托評估確定。一般來說，房屋拆遷補(bǔ)償金的計算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=（市場單價X80%+價格補(bǔ)貼）x被拆遷房屋建筑面積。拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說，公租房被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋內(nèi)其他居民雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置待遇，但無權(quán)與拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋出租和拆遷的補(bǔ)償條件是什么？

1。房屋租賃、拆遷發(fā)生在房屋租賃合同期滿前的，承租人可以向房東要求合理的補(bǔ)償。比如浪費(fèi)時間找房子，浪費(fèi)時間和精力找房子。如果工作耽誤了，房東應(yīng)該賠償房客遲遲找不到房子的費(fèi)用。2房屋被拆遷，房屋所有人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)賠償房屋所有人。可以主張，房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置費(fèi)等應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償部分相應(yīng)費(fèi)用。

本文通過對出租房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)知識以及出租房屋拆遷補(bǔ)償需要具備哪些條件的闡述，可以了解到出租房屋拆遷引發(fā)的糾紛很多。如果合同未到期，拆遷會給承租人造成一定損失。房東應(yīng)賠償房客的損失。賠償金額可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以委托評估確定。希望本文能給你一些幫助。你知道嗎

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