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寧波
無證房屋拆遷補償有何法律規(guī)定
對無證房屋拆遷補償有何法律規(guī)定？
①嚴重違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理法》，或者明知已經(jīng)發(fā)出征收通知書，或者即將被惡意征收、建設(shè)的房屋，不予補償。但是，無論被征收人的房屋是否違法，都應(yīng)當(dāng)對被征收人的土地使用權(quán)給予公平合理的補償。
②房屋建成時是合法的，但沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，這是歷史問題造成的，不能歸責(zé)于自己，被拆遷人長期居住在上述房屋內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)依法得到補償安置。無證房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)各地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不一，政府部門將按照當(dāng)?shù)夭疬w管理辦法進行測算和補償。你可以查看拆遷通知書的具體規(guī)定，也可以咨詢當(dāng)?shù)貒敛块T。如有異議，可以申請行政裁決。
房屋拆遷補償一般分為兩類：
①房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，并按平方米單價計算；
②周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便，并根據(jù)被拆遷房屋的人口作為暫住條款，每月給予補助。
房屋拆遷的補償方式有兩種：
①貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)交換或貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)交換相結(jié)合。
②補償金額根據(jù)被征收房屋的位置、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。
以上是關(guān)于無證房屋拆遷補償?shù)姆梢?guī)定。我希望它能幫助你。如果您需要了解更多信息，請關(guān)注律霸官方網(wǎng)站并在線咨詢我們的律霸律師。我們將竭誠為您服務(wù)。你知道嗎
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