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承租人在租賃期內的拆遷是否有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 932人看過

根據拆遷規則的原則，現行拆遷規則仍考慮承租人的利益。根據相關法律法規，拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。拆遷補償對象不明確。補償對象應當是因拆遷而停產停業的單位，不一定是產權房的所有人。

拆遷雙方協商租金標準的出租房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，拆遷人應當對被拆遷人給予補償，貨幣補償金額的計算公式為：被拆遷房屋房地產市場單價補貼×被拆遷房屋建筑面積。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協議的，拆遷人應當將房屋換給被拆遷人。安置房由原房屋承租人租賃，同時被拆遷人與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。因此，在房屋所有人簽訂安置協議時，對房屋租賃關系的處理有專門規定。房屋租賃關系的處理不同于無租賃關系的房屋。同時，還明確了房屋所有人對承租人的賠償義務，應為拆遷造成的實際損失。你知道嗎

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