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寧波
債權人能否代表債務人申請小產權拆遷補償
根據《民事訴訟法》第二百四十七條的規定，人民法院變更被查封、扣押、凍結財產的價值，應當首先采取拍賣的方式。不適合拍賣或者當事人與其他執行債權人約定不拍賣的，人民法院可以委托有關單位自行出售或者變賣。當事人雙方經其他執行債權人同意，不經拍賣、變賣直接使用被查封財產清償債務的，人民法院可以裁定準許，但賠償價格不得低于評估價、公開市場價或者按照通常方法確定的價格。因此，未經法院同意，債權人不能代表債務人申請小產權拆遷補償。
債權：
債權人：有權要求另一方（債務人）是或不是債務關系中的某一方的一方。（1） 債權人代位權是一種債權保護制度。維護債權是債權人代位權制度的基本價值取向。我國《合同法》規定的代位求償權是在傳統代位求償權理論的基礎上，針對近年來三角債和逃廢債現象而提出的一項新的債務保全制度。代位權的效力延伸到債權人、債務人和次級債務人。（2） 債權人解除債務，是指債權人放棄自己的債權，從而解除合同關系和其他債務關系?！逗贤ā芬幎ǎ骸皞鶛嗳嗣獬齻鶆杖瞬糠只蛘呷總鶆盏模贤臋嗬x務部分或者全部終止?！庇纱丝磥?，我國《合同法》規定的免除是一種單方面的法律行為。但是，合同法并不排除債權人與債務人訂立免除協議，免除債務人的債務。（3） 債權人撤銷權，又稱撤銷權或撤銷權，是指債權人向法院申請撤銷對債務人和債權不利的訴訟的權利。我國《合同法》第七十四條和第七十五條明確規定了債權人撤銷權制度。根據合同法規定，債務人放棄到期債權或者無償轉讓財產，給債權人造成損害的，債權人可以請求法院撤銷債務人的行為；債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，給債權人造成損害的，而受贈人了解情況后，債權人也可以請求法院撤銷債務人的行為。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，單位和個人的國有土地上房屋被征收時，應當對被征收房屋的所有人給予公平補償。被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。根據立法精神，被征收房屋的補償應當參照最近位置新建商品房的價格，房屋被征收后被征收人的居住條件和生活質量不降低為宜。因此，如果政府在征地拆遷過程中違反了“對被征收人給予公平補償”的基本原則，將被視為違法行為，被征收人應通過法律途徑爭取合理補償。你知道嗎
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