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寧波
什么是拆遷協議
1、 什么是拆遷協議？
拆遷協議，是指建設單位或者行政機關依法申請辦理拆遷許可手續，與被拆遷居民（即人民）達成補償協議后簽訂的民事協議。雙方達成協議后如有爭議，可通過協商或法院民事審判解決。
拆遷協議可能不是市、縣人民政府執行，而是一些開發商執行，這可能是違法的。拆遷協議是補償問題協商后簽訂的協議。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規定，討論補償方式、補償金額和支付期限，用于產權交換的房屋的地點、面積、搬遷費、臨時安置費或周轉房、生產經營損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等，簽訂補償協議。賠償協議訂立后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。二是協議拆遷與征地有何區別。國家建設征用土地，依照土地管理法及其配套條例的規定執行；城市房屋拆遷，依照城市房屋拆遷條例的規定執行。（2） 適用范圍不同。國家建設征地適用范圍為農村集體所有土地；城市房屋拆遷適用范圍為城市規劃區國有土地。（3）行為目標不同。國家建設征地的對象是農村集體土地所有權；城市房屋拆遷的對象是住房。（4） 法律后果不同。國家建設用地征收造成的法律后果是農村集體土地所有權的消滅；城市房屋拆遷造成的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅和房屋產權的平等調整或價值交換。
以上是政府對“什么是拆遷協議”的回答liba.com網站編輯。我們可以理解，拆遷協議是建設單位或者行政機關依法申請辦理拆遷許可手續后簽訂的民事協議。作為拆遷人，與被拆遷人協商達成補償協議。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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