1、 拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)是什么？（1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。（3）獎勵性補(bǔ)償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。以上是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二是房屋拆遷的基本程序。一是拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序和程序申領(lǐng)房屋拆遷許可證。房屋拆遷行政主管部門在核發(fā)房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)以房屋拆遷公告的形式公布許可證載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。（1） 評估機(jī)構(gòu)必須具備資質(zhì)：對被拆遷房屋進(jìn)行市場評估的單位，應(yīng)當(dāng)具有省級以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有三級以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)的選擇：評估機(jī)構(gòu)可以由拆遷人和被拆遷人共同選擇。雙方協(xié)商不成的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)從有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)中抽簽。

（3）異議處理：拆遷方對評估結(jié)果有異議的，可以要求評估機(jī)構(gòu)在5日內(nèi)作出解釋和說明。經(jīng)評估機(jī)構(gòu)解釋仍有異議的，當(dāng)事人可以委托其他有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)重新評估。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商務(wù)用房與住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異，但有時對是否使用商務(wù)用房存在爭議。如果你聲稱被拆遷房屋是經(jīng)營性住房，你應(yīng)該提供相應(yīng)的依據(jù)。

3。雙方協(xié)商補(bǔ)償方案：雙方確定評價結(jié)果后，協(xié)商補(bǔ)償方案。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置面積、安置地點、搬遷期限、過渡方式、搬遷期限等簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議4行政裁決：雙方未能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的，任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請行政裁決。在我市，房屋拆遷管理部門是市建設(shè)局。未達(dá)成安置協(xié)議的戶數(shù)占總戶數(shù)30%以上的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)按照裁定依據(jù)和程序進(jìn)行聽證，然后受理裁定申請。聽證雙方當(dāng)事人可以當(dāng)場答辯。

在裁決中，雙方當(dāng)事人可以提出調(diào)解。調(diào)解不成的，由審判機(jī)關(guān)裁定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。

在聽證或裁決過程中，可以提出按商品房價格賠償您房屋的主張。行政訴訟：當(dāng)事人對裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的，在訴訟期間不得停止執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行：一方當(dāng)事人對已經(jīng)生效的裁決、判決不履行的，另一方當(dāng)事人可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。其實，從以上的閱讀材料中，我們可以看出房屋拆遷的基本程序并沒有那么復(fù)雜。只要遵守相關(guān)法律法規(guī)，循序漸進(jìn)，就能合理維護(hù)自己的合法權(quán)益。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。如果對您幫助不大或者您想了解更多細(xì)節(jié)，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的在線律師，為您帶來更專業(yè)的解答和全面的法律指導(dǎo)。你知道嗎