1。安置補助是指國家對以土地為主要生產(chǎn)資料、以土地為生活來源的農(nóng)業(yè)人口給予的安置補助。安置補助是對有土地承包權(quán)的農(nóng)民在土地被征用后,為了保護(hù)其生活來源而給予的一種生計安置補償。因此,賠償金屬于土地承包人。其他征地的安置補助標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征地所得非耕地的安置補助費一般是通過將土地年產(chǎn)值乘以搬遷補貼的倍數(shù)略低于鄰近耕地的方式計算的;安置補助費不支付房屋和其他建筑物的地基。沒有收入的非耕地。按照上述規(guī)定計算支付的安置補助金不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助金,但土地補償安置補助總額不得超過征地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。被征地承包人同意集體組織確定的統(tǒng)一安置方案的,集體組織應(yīng)當(dāng)為失地農(nóng)民安排安置補助。只要被征收土地所有人明確放棄集體統(tǒng)一安置,安置補助金直接支付給被征收土地所有人。根據(jù)法律規(guī)定,國家建設(shè)依法征用集體土地的,應(yīng)當(dāng)向被征收人支付喪失土地權(quán)利的補償費用。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定,對征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補償,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷補償拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說:
(1)房屋補償費(房屋重置費)是用來補償被拆遷房屋所有人損失的,按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補助。
(3)獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定,拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得擅自變更。
通常,國家需要征用土地建設(shè)公共設(shè)施或其他商業(yè)建筑時,土地將被征用。此時,土地可能是人們的居住區(qū)或正在使用中,因此征地后有相應(yīng)的補償費。欲了解更多法律知識,請前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎
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