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在租賃期內拆除商鋪是否有停產停業的損失
在租賃期內拆除商鋪是否有停產停業的損失？
非住宅房屋拆遷造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。停產停業損失分配。因停產停業造成的損失賠償金的分配，當事人經常發生糾紛。怎么處理？根據北京市高院的有關規定，整理如下：
合同對停產停業損失賠償有約定的，按約定處理，約定不明確的，不在合同中處理，應根據以下情況處理：
1。承租人（或分承租人）以被拆遷房屋為經營場所申請營業執照，并在這里實際經營的，要求出租人支付《拆遷補償安置協議》確定的停產停業損失賠償金的，應當普遍予以支持。出租人以被拆遷房屋為經營場所，同時取得營業執照的，停產停業損失賠償金可以在出租人和承租人（或分承租人）之間合理分配。停產停業損失的賠償可以在承租人（或分承租人）與出租人之間合理分配，但出租人分擔的金額不得超過一半。有證據證明搬遷補償安置協議未補償停產停業損失的，或者補償協議未簽訂，出租人未取得補償費的，承租人要求出租人支付停產損失補償金的而停業，則不予支持。出租人取得賠償后，承租人可以通過其他行政方式主張權利或者解決問題。房屋拆遷公告發布時，租賃合同已到期終止，承租人要求出租人賠償停產停業損失，不予支持。拆遷通知書發出后，房屋實際拆遷退房前，租賃合同終止，出租人已取得停產停業損失補償。承租人要求出租人支付賠償的，可以酌情予以支持。
編輯律師網提醒您，拆遷商鋪在租賃期內有停產停業的損失。因非住宅房屋拆遷造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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