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寧波
房屋拆遷補償有哪些問題
房屋拆遷補償存在哪些問題？不同地區對房屋拆遷有不同的規定。
房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權的損失。根據被拆遷房屋的結構和拆遷程度，以及每平方米的單價計算。
周轉補償金用于補償被拆遷房屋居民臨時居住或尋找臨時住所的不便，每月按被拆遷房屋居民人數給予補助。
獎勵性補償用于鼓勵居民積極協助房屋拆遷，或主動放棄部分權利，如積極遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助。過渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉房的，被拆遷人不支付臨時安置補助。搬遷補助和臨時安置補助的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。房屋被拆遷時，被拆遷人與房屋承租人的租賃關系終止的，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應當賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協議的，被拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產權。產權交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。
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