在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州舊城改造拆遷補償出新規，新動遷時間獎勵
據悉，廣州舊城改造涉及面積54平方公里。政府將通過貨幣補償、就近安置、永久安置等方式對被拆遷人進行補償安置。在貨幣補償模式下，補償金額將根據房地產市場評估價格確定。同時，舊城改造項目范圍內的被拆遷居民住宅，也可由項目實施單位對同一改造項目給予統一標準的改造獎勵，其中，補償金額為《廣州市房屋拆遷管理辦法》第二十五條第二款規定金額的20%，增加的比例應予補償。值得注意的是，被拆遷人的貨幣補償金額加上改造獎勵費，原則上不得高于被拆遷房屋所在地新建普通商品房的市場價格，這使得補償總額與周邊房價在一定程度上保持一致。此外，根據《意見》第十二條規定的“搬遷時限獎勵”，被拆遷人越早遷出，獲得的獎金越高。
在永久性搬遷方式上，為引導搬遷群眾遷入新城區，降低中心城區人口密度，《意見》按新建普通商品房市場價格給予補償，結合土地市場價值差額占被拆遷土地和被拆遷土地的比例。被拆遷人離老城區越遠，補償安置面積越大。
在就近安置方式中，被拆遷人選擇就近安置方式的，按照被拆遷房屋的貨幣補償金額加上改造獎勵安置房屋的市場價格結算差價。
為保護被拆遷人的利益，廣州市政府還制定了社會居住房屋拆遷補償的最低面積標準；同時，對于有租賃關系的直管公房，貨幣補償將根據實際情況進行測算業主和承租人之間7:3的比例。
廣州市國土資源和房屋局相關負責人表示，補償安排還對商品房和未完工產權進行了明確的補償安排，并建立了限時獎勵制度，將極大地促進舊城改造。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
介紹對象代收禮金拒退行為是否構成犯罪
2020-12-17注冊商標被注銷后還有補救措施嗎
2020-12-122019年交通事故司法鑒定費用標準
2021-02-18消費者網購被騙怎么辦
2020-11-19贍養糾紛案件
2020-11-28維持原判是一審生效還是二審生效
2021-03-26危險駕駛罪的構成要件及其與交通肇事罪和以危險方法危害公共安全罪的關系
2020-12-06小區內晚上修路可以投訴嗎
2021-01-23擔保合同如何履行
2020-12-15農村房屋確權發證的時間是什么時候
2021-01-04解除合同經濟補償應該如何支付
2021-01-06勞務分包合同適合什么法律
2020-12-07從事勞務派遣是否需要資質
2020-11-13離職補償金標準含年終獎嗎
2021-01-02人壽保險理賠時間是多久
2020-11-09影響出口產品責任險費率的因素有哪些
2020-11-26被保險人違反及時報案的保險義務是否應該承擔責任
2021-01-27交通事故本車人員受害能否要求保險公司賠償
2021-02-06保險公司如何履行明確說明義務
2020-11-30影響產品類風險有哪些因素
2020-11-13