經(jīng)西安市未央?yún)^(qū)、咸陽市秦都區(qū)、興平市、武功縣、楊凌示范區(qū)、寶雞市扶風(fēng)縣、梅縣、岐山縣、陳倉區(qū)、渭濱區(qū)等地，西寶鐵路客運專線工程138.044公里征地拆遷工作全面展開正式開始。近日召開的“西安至寶雞鐵路客運專線征地拆遷及建設(shè)環(huán)保動員會”透露，該線整個建設(shè)期為3年半。據(jù)介紹，西安至寶雞客運專線東起在建西安北站，西經(jīng)西安市未央?yún)^(qū)、咸陽市秦都區(qū)、興平市、武功縣、楊凌示范區(qū)至新建寶雞南站寶雞市扶風(fēng)縣、梅縣、岐山縣、陳倉區(qū)、渭濱區(qū)，全長138.044公里。西安包線客運專線是龍海客運專線（徐州鄭州蘭州）和國家中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃中的“四縱四橫”快速客運網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分。建成后將與既有隴海鐵路實現(xiàn)客貨分開運輸。該項目的建設(shè)對擴(kuò)大內(nèi)需，改善區(qū)域客貨運輸結(jié)構(gòu)，有效緩解既有鐵路運力不足，推進(jìn)關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)和陜西省“一線兩帶”建設(shè)具有重要意義，促進(jìn)西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。據(jù)悉，該項目征地拆遷工作由省國土資源廳代表省政府組織，西安市、咸陽市、寶雞市政府和楊凌示范區(qū)管委會密切協(xié)調(diào)，縣（市）負(fù)責(zé)實施，（區(qū)）沿線政府和國土資源部門。根據(jù)省政府有關(guān)文件，工程建設(shè)用地的數(shù)量和質(zhì)量以施工圖（含設(shè)計變更）和土地勘測定界成果為依據(jù)，房屋拆遷的數(shù)量和質(zhì)量以各方認(rèn)可的實際計量數(shù)量和質(zhì)量為準(zhǔn)，費用以各方共同標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，確認(rèn)的實際用地和拆遷數(shù)量和質(zhì)量根據(jù)實際情況結(jié)算。征地拆遷補償款由省國土資源廳撥付給沿線國土資源部門，由沿線國土資源部門直接兌現(xiàn)給被征地拆遷的單位、村莊和個人。具體征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）永久性土地補償費（含土地補償費和安置補助費）：

31000元/畝，其中土地補償費12350元/畝，安置補助費18650元/畝。城市和城市規(guī)劃控制區(qū)按照同一區(qū)域內(nèi)重點建設(shè)項目的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2） 鐵路收回土地綜合補償：

6000元/畝（含青苗、地上附著物補償）。鐵路部門應(yīng)當(dāng)提供國有土地使用證或者征地原始資料。（3） 青苗補償：1100元/畝。（4） 砍伐和砍伐樹木的補償：

1。在園地、林地、苗圃以外的土地上砍伐、清除零星樹木的補償為2000元/畝。（5） 建筑物及其他附屬構(gòu)筑物的拆遷補償：

1。房屋（含窯洞）拆遷按以下綜合價格補償：磚混房屋450-600元/m2，磚木房屋350-450元/m2，民房250-350元/m2。此外，6個月的搬遷過渡費按每戶每月500元的標(biāo)準(zhǔn)支付，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷的，按每戶5000元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵。其他建筑物、構(gòu)筑物和地面附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省國土資源廳根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物的實際情況、質(zhì)量和使用年限，與有關(guān)方面協(xié)商確定。因鐵路建設(shè)需要搬遷的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦山、道路、水利等設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除或搬遷，建設(shè)單位按搬遷的人工、材料費予以補償。

4。對違法建筑和過期的臨時建筑，不予無條件補償和拆除。對已建成的房屋、設(shè)施和種植的林木、農(nóng)作物不予補償。（6） 鐵路建設(shè)臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)：

1。取棄還田用地（項目建設(shè)期內(nèi)）綜合單價為：13500元/畝（含土地補償費、苗木補償費、地上附著物補償費、土地復(fù)墾費等）。鐵路建設(shè)臨時用地年度補償標(biāo)準(zhǔn)為：灌溉用地1500元/畝，旱地1200元/畝。苗木、樹木等附著物的補償，按照永久用地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

鐵路建設(shè)臨時用地原則上為兩年。臨時用地應(yīng)充分利用荒地和不良土地，不占用基本農(nóng)田。臨時用地單位應(yīng)到當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦理臨時用地手續(xù)，簽訂臨時用地協(xié)議，并按5000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納復(fù)墾保證金。臨時土地復(fù)墾由用地單位按照土地復(fù)墾方案進(jìn)行支付和組織，驗收合格后退還復(fù)墾保證金；無復(fù)墾條件或復(fù)墾不符合要求的，按程度支付土地復(fù)墾費土地破壞情況和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由當(dāng)?shù)乜h（市、區(qū)）國土資源部門組織復(fù)墾。（7） 耕地開墾費：由省國土資源廳統(tǒng)一征收，統(tǒng)籌安排，實現(xiàn)耕地占補平衡。具體標(biāo)準(zhǔn)為：水澆地10元/m2，旱地8元/m2。占用基本農(nóng)田的，按10元/m2的標(biāo)準(zhǔn)收費。（8） 林地補償標(biāo)準(zhǔn)：

鐵路建設(shè)征收林地補償標(biāo)準(zhǔn)：5000元/畝（含林地補償費、安置補助費、5%林地管理費）。退耕還林補償標(biāo)準(zhǔn)為永久性耕地的90%（含林地補償費、安置補助費、森林補償費、林地管理費5%）。

采伐、退耕林地的森林補償費（含5%的林管費）為：喬木林及苗木4000元/畝，疏灌木林2600元/畝，未成熟林1600元/畝。

鐵路建設(shè)臨時占用林地（含退耕還林）、草地的年度補償標(biāo)準(zhǔn)為400元/畝。

森林植被恢復(fù)費按省財政廳、省林業(yè)廳《陜西省森林植被恢復(fù)費征收使用實施辦法》（陜府辦發(fā)[2003]19號）執(zhí)行。（九）征地涉及被征地農(nóng)民社會保障的，按照有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。（x） 特殊路段的土地、建筑物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題，由省國土資源廳有關(guān)方面確定。補償原則征地補償不得低于1分。

按照省政府的要求，各級政府和沿線有關(guān)部門要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，鐵路建設(shè)不得新設(shè)收費項目，不得亂收費，鐵路建設(shè)項目嚴(yán)禁攤派和罰款。要加強對征地拆遷和建設(shè)資金的審計監(jiān)督，嚴(yán)禁截留、占用和挪用征地拆遷補償費，切實維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益