如果安置房不能兌現(xiàn)，能否按市場(chǎng)價(jià)以貨幣補(bǔ)償？

征收人與被征收人簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議》后，由于客觀原因，征收人不能履行協(xié)議約定的安置房交付義務(wù)，被征收人當(dāng)然可以主張依法選擇貨幣補(bǔ)償市場(chǎng)價(jià)格。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等。

補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

安置房申請(qǐng)流程

1。申請(qǐng)登記

安置房申請(qǐng)購(gòu)買人應(yīng)先攜帶所需材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買安置房，并于7個(gè)工作日內(nèi)到安置房所在街道辦事處完成安置房申請(qǐng)登記工作。一個(gè)家庭只能在一個(gè)居住地申請(qǐng)購(gòu)買安置房，在兩個(gè)居住地同時(shí)申請(qǐng)?jiān)诔隹谒诘氐陌仓梅繉⒈灰暈闊o(wú)效。

2。調(diào)查

街道辦將對(duì)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，對(duì)符合安置房購(gòu)買條件的無(wú)房家庭進(jìn)行登記。

3。資格預(yù)審

區(qū)房改辦要在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)街道辦事處上報(bào)的安置房購(gòu)買對(duì)象的資格預(yù)審，不符合安置房購(gòu)買條件的，退回市房改辦街道辦事處、街道辦事處應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人購(gòu)買安置房。

4。區(qū)公示

區(qū)房改辦將在安置房所在地街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示初審合格的安置房購(gòu)房申請(qǐng)人（夫妻）名單，公示時(shí)間為5天。

經(jīng)調(diào)查核實(shí)不符合安置房購(gòu)買條件的，由街道辦事處通知安置房申請(qǐng)人；無(wú)投訴或核實(shí)符合安置房購(gòu)買條件的，區(qū)房改辦出具**社區(qū)購(gòu)買安置房申請(qǐng)審批表，并簽署安置房申請(qǐng)審批表初審意見(jiàn)。集中審核

各區(qū)房改辦根據(jù)下達(dá)的銷售指標(biāo)，將申請(qǐng)人的相關(guān)信息上報(bào)市房管局，市房管局應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)安置房申請(qǐng)的審核。當(dāng)?shù)厥蟹抗芫衷?*社區(qū)安置房申購(gòu)審批表上簽署審批意見(jiàn)，統(tǒng)一簽發(fā)**社區(qū)安置房申購(gòu)許可證。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。雙方簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議》后，因征收人因客觀原因不能履行協(xié)議約定的安置房交付義務(wù)，被征收收入可以按照市場(chǎng)價(jià)格要求選擇貨幣補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎