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貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價(jià)格是多少

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 272人看過

非住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額的確定依據(jù)是什么？是否適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼？貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)的法律概念是什么？對(duì)貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)有何相關(guān)看法。

貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價(jià)格是多少？

貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，是指房屋拆遷主管部門會(huì)同政府價(jià)格主管部門，按照同一地區(qū)、同一用途新建住房市場(chǎng)交易平均單價(jià)確定的房屋一年或者半年，報(bào)人民政府批準(zhǔn)并公告基準(zhǔn)價(jià)格。

貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)通過不同的法律依據(jù)，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的一種多元補(bǔ)償。介紹了三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。是專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)目的、估價(jià)原則、估價(jià)程序，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行客觀、合理的估價(jià)，并對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素進(jìn)行綜合分析，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和確定。

商品房成交均價(jià)：指有關(guān)部門每季度定期測(cè)算并公布的同面積、同類型普通住宅商品房成交均價(jià)。

重置價(jià)格：是指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工工藝，重建與估價(jià)對(duì)象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價(jià)格。

以上三種價(jià)格是拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。

看完本文的內(nèi)容，很明顯這也是目前一門重要的法律知識(shí)。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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