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房屋拆遷貨幣補償基準(zhǔn)價是多少
房屋拆遷貨幣補償基準(zhǔn)價是多少？
房屋拆遷貨幣補償基準(zhǔn)價是指房屋拆遷主管部門和政府價格主管部門根據(jù)同一地區(qū)、同一用途的新房市場交易平均單價確定的房屋拆遷基準(zhǔn)價一年半，報人民政府批準(zhǔn)并向社會公布。貨幣補償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
非住宅房屋的貨幣補償金額應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格確定，不適用最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補貼。
（1）非出租非住宅房屋拆遷，對業(yè)主的補償為：貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×100%。
（2）公共租賃非住宅房屋拆遷，對業(yè)主的補償為：貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×20%；承租人的貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×80%。
（3）拆除房管部門管理的非住宅房屋，對業(yè)主的補償為：同（2）；同上。
（4）房管部門拆除租用宗教團體所有的非住宅房屋時，對業(yè)主的補償與（3）相同；對承租人的補償為：貨幣補償=市場評估價×80%。上述內(nèi)容是對“房屋拆遷貨幣補償基準(zhǔn)價”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
潘傳奇律師，畢業(yè)于江蘇師范大學(xué)法學(xué)院，并獲取法學(xué)學(xué)士學(xué)位，高分通過國家司法考試?，F(xiàn)就職于江蘇唯是律師事務(wù)所，專職律師。一直秉承“誠信、專業(yè)、高效”的執(zhí)業(yè)理念和“嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、務(wù)實”的執(zhí)業(yè)風(fēng)格，以客戶滿意作為自己的執(zhí)業(yè)追求，切實維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，以扎實的工作成效贏得當(dāng)事人的認(rèn)可和信任。主要擅長領(lǐng)域：銀行與金融、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、公司法律顧問、刑事辯護等訴訟與非訴法律事務(wù)。
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