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寧波
湖北省國土資源廳拆遷標準
1、 根據《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第三十條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當根據不同情況和規定，對被征收人作出下列補償：
（1）被征收房屋價值補償；
（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；
（3）因房屋征收造成的停產停業損失補償。被征收房屋價值補償中的室內裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協商確定；協商不成的，可以委托依照本辦法選定或者確定的房地產價格評估機構評估確定補償。
市、縣人民政府對特殊困難人員和按期簽約搬遷人員，應當制定補助獎勵辦法。第三十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差價。用于產權交易的房屋應當符合國家質量安全標準，竣工驗收合格后方可交付使用。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由市、縣級人民政府提供改建區域內或者附近的房屋。第三十二條征收個人住房，被征收人符合城市住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當根據城市住房保障的有關規定和被征收人的實際情況，優先實施住房保障。住房保障部門應當按照簽訂補償協議、搬遷的順序，及時為被拆遷人辦理保障性住房的有關手續。二是誰負責被征收房屋的評估？被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產評估機構評估確定，這是國際慣例。
根據《城市房地產管理法》和《行政許可法》的規定，國家實行房地產價格評估制度和房地產價格估價師資格認證制度。房地產估價機構和房地產估價師的資質經有關房地產主管部門批準后，方可從事房屋征收估價工作。未經批準，不得從事房地產估價活動。
根據原建設部2005年頒布的《房地產估價機構管理辦法》，房地產估價機構資質等級分別為一級、二級、三級和三級。具有不同資質等級的房地產評估機構均可在全國范圍內從事房地產評估活動，但資質等級越高，評估業務范圍越大。除三級臨時資質外，其他資質等級的房地產評估機構均可從事房屋征收評估工作。
房屋征收評估涉及征收當事人的切身權益，應盡量選擇社會信譽好、綜合實力強、資質水平高的房地產價格評估機構。市、縣人民政府有關部門可以公布該房地產價格評估機構的名單，供被征收人選擇，但不能限制符合條件的房地產價格評估機構參與評估活動。上述內容是對《湖北省國土資源廳拆遷標準》問題的回答。湖北省房屋征收拆遷補償標準可以按照《湖北省國有土地上房屋征收補償實施辦法》的規定進行補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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