在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國有商品房拆遷補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的
國有商品房拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定。土地使用性質(zhì)是商業(yè)用地還是住宅用地都將明確標(biāo)示。這種情況應(yīng)該是70年產(chǎn)權(quán)，而且每個地方政府的拆遷標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：被征收房屋的價值補(bǔ)償、因被征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償和臨時安置補(bǔ)償。土地使用權(quán)的行政劃撥由政府部門批準(zhǔn)，土地使用者支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將土地交付使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者。如何補(bǔ)償因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定對被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。出售的房屋有房產(chǎn)證，拆遷補(bǔ)償還應(yīng)當(dāng)參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行；轉(zhuǎn)讓取得的土地使用期限不受限制，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。無償取得出讓土地使用權(quán)的年限沒有限制，但因土地使用者搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用的，國家無償收回轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并可以依法轉(zhuǎn)讓。由于城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求，土地使用權(quán)也可以無償收回，依法轉(zhuǎn)讓。無償收回出讓土地使用權(quán)的，地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。目前，取得房地產(chǎn)開發(fā)用地有國有劃撥和國有轉(zhuǎn)讓兩種方式。土地出讓是指開發(fā)商有償取得土地，并按照評估地價的相應(yīng)比例支付土地出讓金。國有劃撥土地使用權(quán)無使用年限，國有出讓土地使用權(quán)有土地使用年限限制。比如普通住房的使用年限是70年，商品房是40年，綜合性住房是50年等等。
以上是關(guān)于國有商品房拆遷補(bǔ)償、國有土地出讓方式，包括出讓和劃撥的法律知識。土地使用性質(zhì)是商業(yè)用地還是住宅用地都將明確標(biāo)示。這種情況應(yīng)該是70年產(chǎn)權(quán)，而且每個地方政府的拆遷標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
喝多少酒就達(dá)到酒駕標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-23婚姻法調(diào)整哪些法律關(guān)系
2021-01-24商標(biāo)公示期是多長時間
2021-01-21怎么看匯票是否附有追索權(quán)條款
2021-03-12新疆各市區(qū)消費(fèi)者投訴協(xié)會投訴電話及聯(lián)系地址是什么
2021-03-09批捕令下來能探視嗎
2020-12-08玻璃窗意外掉落砸死男童,誰來負(fù)責(zé)
2021-01-20允許變更勞動合同的條件
2021-03-16實(shí)習(xí)證明模板格式
2021-01-08雇傭關(guān)系的法律責(zé)任有哪些
2020-12-272013年最新工資改革調(diào)整方案
2021-03-21勞動糾紛法官會受賄嗎
2021-01-04“消費(fèi)養(yǎng)老”真能夠?qū)夏耆诉M(jìn)行養(yǎng)老嗎
2021-03-07飛機(jī)延誤2小時有賠償嗎
2021-01-19家庭財(cái)產(chǎn)保險案例
2021-01-21對保險事故發(fā)生時被保險人盡力防止損失擴(kuò)大的責(zé)任
2021-03-06違規(guī)超車出人命保險賠嗎
2021-02-09保險合同全部是格式條款嗎
2021-01-02保險合同沒有特別約定,可以免責(zé)嗎
2021-02-19承包合同可以變更嗎
2021-02-28