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沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓拆遷補償款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 995人看過

1、沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓有拆遷補償嗎？

沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓也可以在以后的拆遷中得到補償。因為拆遷補償是指房屋征收部門或者受委托的房屋征收實施單位依法在國家集體土地上征收單位和個人的房屋時，應(yīng)當對被征收房屋的所有人給予公平的補償我國集體土地和國有土地拆遷補償標準的規(guī)定。閣樓主人有權(quán)要求賠償。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)認定原則：持有所在地縣政府、所在地市級國土資源和房地產(chǎn)管理局或所在地級市郊區(qū)土地管理部門或建設(shè)管理部門核發(fā)的建設(shè)手續(xù)，原所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（公社）政府核發(fā)的符合換證條件，因故未換證的有效建筑證書，按證書上注明的批準面積進行標識。房屋拆遷補償金的計算標準：房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）

2。作為公共利益的需要，房屋拆遷補償標準如何確定？國有土地上的單位和個人的房屋應(yīng)當被征收，房屋所有人（以下簡稱被征收人）應(yīng)當給予公平補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（2）征收造成的搬遷、臨時安置補償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當向社會征求意見。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓也可以獲得拆遷補償，因為業(yè)主是閣樓的實際業(yè)主，業(yè)主可以憑房屋建筑權(quán)證證明產(chǎn)權(quán)。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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