征地公告公布后，我們還能想辦法獲得更多補償嗎？

拆遷（收購）公告發(fā)布時，人們首先想到的只有兩個問題。第一個是政府是否會嘗試扣除自己家庭的補償金；第二個是他們現(xiàn)在能做些什么來提高自己能得到的補償，比如蓋房子、重新裝修等等。一些“聰明人”甚至想出離婚分家或結婚加“頭”的辦法，試圖增加拆遷補償。首先，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條第一款明確規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得擅自增加房屋新建、擴建、改建、改變用途等補償費用，在房屋征收范圍內。在征收集體土地和集體住房方面，相關規(guī)定分散在地方性法規(guī)中。以北京市為例，《北京市集體土地和房屋拆遷管理辦法》第八條規(guī)定，取得征地、占用批準文件后，用地單位可以向區(qū)縣國土房管局申請暫停土地使用范圍內的下列事項：（一）新批準的住房基地和其他建設用地；（二）審批新建、改建、擴建房屋；（3） 辦理入戶、分房手續(xù)，但因結婚、生育、回國、退伍、批準與外省市直系親屬團聚、出獄、終止勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分房的除外；（4） 核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照；（五）出租房屋、土地；（六）改變房屋、土地用途。

也就是說，一般情況下，無論是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋，一經(jīng)公告，在確定的征收范圍內的房屋不得新建、改建、擴建、變更。公告發(fā)布后，新建、改建、擴建部分將被認定為違法建筑。其次，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條第一款明確，違反規(guī)定的不予補償。《北京市集體土地和房屋拆遷管理辦法》第二十四條也明確規(guī)定，違法建筑和臨時建筑超過批準期限的，不予補償。

也就是說，即使被拆遷人在公告發(fā)布后仍然“頂風作案”，暗中修建、改建或者改變房屋用途，也不可能依法以這種方式提高其拆遷補償。相反，他們需要承擔時間和金錢的成本，這是不值得的損失。最后，拆遷（征收）通知發(fā)布后，如果征收工作停止，那么在指定征收范圍內的被征收人將永遠不能根據(jù)自身需要從事上述法律法規(guī)禁止的行為？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條第二款規(guī)定，房屋征收部門應當注意前款所列事項，并書面通知有關部門暫停辦理有關手續(xù)。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。根據(jù)《北京市集體土地和房屋拆遷管理辦法》，區(qū)縣國土房管局批準用地單位申請后，應當將前款所列事項書面通知有關部門，暫緩辦理相關手續(xù)，并在用地范圍內予以公告。通知、公告應當載明拆除范圍、暫停事項和暫停期限。停牌期限自公告之日起不超過一年。用地單位確需延長暫停期的，應當報區(qū)縣國土資源和住房局批準，延長期不得超過半年。暫停期間，擅自辦理本條第一款所列事項的，在房屋拆遷時不予承認。

從上述規(guī)定可以看出，在正常情況下，處理上述事項的中止期限一般為一年。在此期間，被拆遷人有上述行為的，房屋拆遷不予承認或者獲得相應補償；超過暫停期限，依法不予延長期限的，被拆遷人可以根據(jù)自己的需要進行房屋拆遷。當然，為了安全起見，我們建議被拆遷人提前咨詢專業(yè)拆遷律師進行具體確認。

征收（拆遷/征地）公告后，被拆遷人能否通過房屋增值或戶籍增值來增加拆遷補償？我們應該說清楚，這是不可取的，基本上是不可能的。通常，這只是妻子和士兵的損失。

然而，這并不是讓催收員決定多付還是少付的唯一方法。如果被拆遷人真的認為對方給予的補償條件太低，不能滿足自己和家庭原有生活水平的基本需要，生活條件得到保障，可以通過協(xié)商和多種法律渠道，努力完善自己的拆遷補償。大量的實際案例證明，被征收人能夠通過法律手段合理、合法地提高其拆遷補償水平是可以預見的。上述知識是小編對相關法律問題的解答。征收公告后，被征收人可以想方設法獲得更多補償，但這種方法必須合法。如果不合法，不僅沒有賠償，還有些責任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎