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農村房屋拆遷，主要指什么法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 356人看過

農村房屋拆遷應該參照什么樣的法律？《國有土地上房屋征收與補償條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》。

建筑物拆除程序

（1）首先，相關拆除文件應完整。（三）建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理拆遷安置金業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明，（2）房屋拆遷需辦理拆遷許可證，拆遷通知書（現公告）。（三十日內復核，核發拆遷許可證。)

（3）房屋拆遷人委托的評估[發送評估報告和通知（5天）]。（估價委員會由三名以上國家注冊房地產估價師組成。)

（4）根據遼寧省改革辦發[2000]39號文的有關規定，配件價格結合市場確定。（五）制定房屋拆遷補償實施細則。（貨幣補償和安置）

（6）房屋拆遷政策要宣傳/解釋清楚。（國務院305號令、遼寧省145號令）

（7）房屋拆遷應當與被拆遷人反復協商。（八）簽訂房屋拆遷補償協議。

（9）房屋拆遷沒有協議的，一方申請行政裁決。（自收到申請之日起30日內提出）[裁定申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權屬證明及土地使用證復印件；被拆遷房屋評估報告；被拆遷人補償安置方案；申請人與被拆遷人的協商記錄；未達成協議的被拆遷人比例及原因。【

（10）受理裁定前期工作【行政裁定及批復通知書復印件、同意聽證通知書、聽證通知書（7日內）】調解/聽證（專家委員會鑒定價格）。（11）發布房屋拆遷裁定書（15天）。（當事人對裁定不服的，可以依法申請復議或者向人民法院起訴。（訴訟期間不得停止拆遷）。聽證通知應當在裁定期滿之日（7日內）發出。（12）申請強制拆遷。（1）行政強制拆遷申請書；仲裁記錄和裁決書；拆遷人的安置意見；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷房屋證據保全公證書；向被拆遷人提供的臨時安置周轉房權屬證明和補償資金存款證明；（13）縣政府15日內作出搬遷決定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，農村宅基地和房屋拆遷分別給予補償。就宅基地拆遷而言，有兩種補償方式。一是宅基地補償，二是房屋補償。如果您還需要法律幫助，歡迎您找律師進行網上法律咨詢。你知道嗎

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