湖北省人民政府批準(zhǔn)了湖北省國土資源廳報(bào)送的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)、修正系數(shù)和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并與《湖北省人民政府關(guān)于公布統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。湖北省宜昌市城市用地分為三類：

第一類為西陵曲窯灣鄉(xiāng)（含西陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、峽口風(fēng)景名勝區(qū)、吳家崗吳家家區(qū)和宜昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（東山園區(qū)）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地58380元/畝；菜地64218元/畝；果園64218元/畝；茶園64218元/畝；集約魚塘64218元/畝；林地46704元/畝；未利用地29190元/畝。

二級片區(qū)范圍：滇軍街道辦事處、連棚鎮(zhèn)、橋店鎮(zhèn)、艾家鎮(zhèn)、土城鎮(zhèn)、土城、李家壩、華力樹、三間溪、三岔口、車西村；古北街街道辦事處，宜亭區(qū)胡埡街道辦事處（高家、高湖村除外）、云池街道辦事處（福山場村除外）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地4.9萬元/畝；菜地5.39萬元/畝；果園5.39萬元/畝；茶園5.39萬元/畝；集約魚塘5.39萬元/畝；林地3.92萬元/畝；未利用地2.45萬元/畝。

三類區(qū)范圍：點(diǎn)軍區(qū)土城鄉(xiāng)，除土城、李家壩、華力樹、三澗溪、三岔口、車溪外，宜亭區(qū)虎牙街道辦事處高家、高湖、福山場村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地40850元/畝；菜地44935元/畝；果園44935元/畝；茶園44935元/畝；集約魚塘44935元/畝；林地32680元/畝；未利用地20425元/畝。

也就是說，征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。

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