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云南征地補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 232人看過

根據《云南省土地管理條例》第二十三條規定，征地補償標準為：

（1）菜地、水田征地補償為征地前三年平均年產值的8-10倍（下同），水澆地、園地、蓮藕塘征地7-9倍，望天田、旱地征地6-8倍，輪作征地6倍，牧地、魚塘征地6倍，補償3-5倍；（二）新開墾耕地不足3年的，按上年產值征用，并補償開發投資；（三）征用宅基地、脫粒地、曬干地等生產生活用地，按原土地類型補償；（4）國有農場、林場、牧場、漁場劃撥土地的補償標準，依照本條第（一）、（二）、（三）款的規定辦理。

征用、劃撥林地的補償標準，按照國家有關規定辦理。第二十四條征地安置補助標準為：（一）被征地單位人均耕地666.7平方米以上的，安置補助總額為征地前三年平均年產值的4倍耕地面積（下同）；人均耕地面積低于666.7平方米的，每減少50平方米，年產值翻一番；被征用耕地的安置補助最高限額不得超過征用前三年平均年產值的15倍。

（2）征用園地、蓮藕塘的安置補助為土地、蓮藕塘年產值的6倍；

（3）征用魚塘的安置補助為土地年產值的4倍；（四）國有農場、林場、漁場劃撥安置補助費為土地年產值的5倍；（五）集體宅基地、建設用地、打谷場的征收，曬田和新開墾種植用地3年以下為原土地類型年產值的4倍。第二十五條依照本條例第二十三條、第二十四條的規定，土地補償安置補助不能維持群眾原有生活水平，特別是征地后人均耕地不足116.7平方米的，給予安置補助經省人民政府批準，可以適當增加。但土地補償費和安置費之和不得超過前三年被征地平均產值的30倍。第二十六條被征收土地上有附著物的，應當按照下列標準繳納補償費：（一）被征收土地上有苗木的，一般不得拔除。確需連根拔起的，按照當季實際產值給予補償；（二）被征收土地上的房屋、設施需要拆遷的，采取產權交易、價格補償等方式予以補償，或者產權交易和價格補償相結合。產權交易面積按被拆遷房屋建筑面積計算。補償金額按照被拆遷房屋建筑面積的重置價格計算；

（3）被征收土地上的墳墓和零星樹木（含果樹）的拆遷補償標準，由國家、市人民政府和地方政府規定行政辦公室；

（4）征用脫粒場和曬干場，補償建設費用。

土地行政主管部門發出征地通知后，種植、建設的地上附著物和地下設施不予補償；在違法占用土地上建設的建筑物和其他設施不予補償。

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張勤北京大成（南寧）律師事務所丨廣西南寧

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簡介:

張勤律師，2018年7月畢業于浙江大學法律碩士專業，現任北京大成（南寧）律師事務所專職律師。 2017年獲得法律從業資格證書。先后獲得英語專業八級證書、注冊稅務師證書，并通過證券從業資格考試、基金從業資格考試。擅長業務領域為民商事訴訟/仲裁，包括房產糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關案件超過300起，曾擔任或現擔任當地多家房企、國企法律顧問，并為其處理專項法律服務。張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個案件，盡心盡力維護每一位當事人的合法權益。

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