根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)配合房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行價值評估，并與他人協(xié)商選擇房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)?！?a href='http://www.6065bob.com/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。

沒有房產(chǎn)證的房子可以拆遷補(bǔ)償嗎？

為確保補(bǔ)償款支付給真正的房屋所有人，拆遷補(bǔ)償時會核對對方的房產(chǎn)證。那么，沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷時，可能會影響補(bǔ)償，比如農(nóng)村房屋、小產(chǎn)權(quán)房等，但可以先確定拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?/P>

按照規(guī)定，實(shí)施拆遷補(bǔ)償時，對未超過批準(zhǔn)期限的合法建筑物和臨時建筑物，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。此外，對被認(rèn)定為違法建設(shè)和超期臨時建設(shè)的違法建設(shè)不予補(bǔ)償。

因此，沒有房產(chǎn)證的房子能否得到補(bǔ)償，首先要確定是否屬于違法建設(shè)。具體來說，以下情況屬于違法建筑：

1，占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施或公共綠地的建筑；

2，未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)的建筑；

3，擅自改建或者增設(shè)的建筑物。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或者村民自用的宅基地，以及違反城市規(guī)劃或者超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑物；

5。擅自改變工業(yè)廠房、住宅等建筑物使用功能的建筑物；

6。其他違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑物。因此，如果該房屋沒有房產(chǎn)證，但不屬于上述違法建設(shè)，則仍可要求拆遷補(bǔ)償。

例如，在實(shí)踐中，很多宅基地沒有房產(chǎn)證，但不是違章建筑。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收拆遷，被拆遷人應(yīng)當(dāng)配合房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行價值評估，并與其他被拆遷人協(xié)商選擇房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎