招數一：這是國家出臺的政策，我們在企業拆遷過程中也沒辦法，被征收企業最常聽到的話就是：征收行為是國家主導的，我們跟著國策走，誰敢改變國策。如果僅僅因為你的公司改變了政策，將來誰會相信政府的政策呢。而且，你們的征收補償是按政策計算的，我們無權改進。即使我現在給你提出來，我還是不能通過后期的審核。

企業家遇到這種情況，可以要求催收員出具相關政策文件。根據這些文件，他們可以核查政策的生產主體、審批機構、執行依據以及是否與國家有關規定相抵觸，確定征收人所陳述的理由是否成立。招數二：在征地拆遷之初，他們到處問價格

很多征收者在企業拆遷初期就把價格記在被征收企業的心里，看似善意地問被征收企業“你覺得你的企業值多少錢？為什么你的企業值這么多錢？”

此時，切記不要輕易報價，而被征收企業在企業評估前應多加注意，如果價格過低，會導致企業自身利益受損。如果價格過高，可能會導致征收者采取其他措施降低補償金額，如利用環保、消防或稅收等手段迫使企業低頭。因此，當雙方沒有相對平等的談判地位時，切記不要報價，否則談判可能陷入僵局。第三招：如果你不簽，你女兒可能會被牽扯進來，但她在一家公司工作。

在企業拆遷過程中，往往會發生被征收方利用人性壓迫被征收企業家決策的情況，即企業拆遷人員給機關工作的公務員制造困難，或者直接讓他們回家告訴他們的親戚到企業拆遷補償協會工作，如果你不這樣做，你可能會失去工作。

這種行為不僅違反了《公務員法》和公務員的合法權利，而且符合《國務院辦公廳關于進一步加強征地拆遷管理切實維護土地安全的緊急通知》第四條的有關規定“群眾合法權益”，在征地拆遷項目中，采取斷水、停電、交通中斷等野蠻手段強行搬遷，或者采取“連環拆遷”、“突擊拆遷”等非法強制搬遷，嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。被征收企業可以依照上述規定要求有關單位承擔法律責任。

搬家四：花里胡哨的強制搬遷，搬家太多，毫無準備

在企業拆遷過程中，當企業與征收者對征收補償不一致時，一些征收者會采取各種方式迫使企業家搬家，主要包括（1）從環保、安全、稅收等方面等方面要求企業停業整頓，并以重罰的方式迫使企業低頭簽訂低價合同（二）使企業無法正常經營，采取停水停電、威脅搬遷等手段。

企業遇到這種情況時，切記不要驚慌失措，不要輕易低頭。他們應該及時尋求專業律師的幫助。他們應根據具體情況，查找各類強制拆遷違法點，并根據不同的違法點采取不同的救濟方式來保障自己的權利。之前的小編，對于環保、稅收和安全等方面企業拆遷存在的問題，都有過詳細的分析，讀者可以直接參考。以停水、停電、威脅等方式實施強制拆遷的，在征地拆遷過程中，雙方不能達成協議的，企業可以按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的有關規定進行維權在征收與補償中，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷被征收人用供氣、供電、道路交通等非法手段被迫搬遷的供水、供熱。第五招：你沒有合法證件，你是違章建筑，足以給你賠償。如果你不盡快簽署協議，最后就沒有賠償了。

在改革發展時期，許多地方政府為招商引資開了一扇便門，讓企業先建后批，再由企業因各種因素辦不成證。后來，當該企業被納入征收搬遷范圍時，政府認定為違法建設。這種鑒定不符合法律規定。從各種司法實踐來看，政府在招商引資中作出的明確規定或紅頭文件導致的證照缺失不能歸咎于企業。如果企業被認定為違法建設，將損害政府公信力。

企業遇到這種情況時，應及時收集相關證據，確定無證不是自身原因造成的。企業接到政府責令限期拆除的通知或者已經實施的強拆行為后，應當申請行政復議，提起行政訴訟。復議、訴訟期間，行政機關不得強拆，企業可以爭取在此時間點內找到解決辦法，發現違法點，制定應對方案。

訣竅六：強拆強盜，措手不及。

當這類企業處于被動狀態時，企業家必須及時收集證據，尋求專業律師的幫助。無論是否有足夠證據證明其是否由征收部門組織實施，根據最高法院的司法實踐，都可以找到相應的責任主體。

首先，搬遷群眾要拍照錄像保存相關證據，立即啟動訴訟，拿起法律武器維權。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎