農村集體土地征收的土地補償費如何計算?有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應當對征地給予公平合理的補償,保證被征地農民原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素,每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。(1) 制定征地方案并報批。市、縣人民政府土地行政主管部門應當編制農用地轉用、補充耕地、征地和供地計劃,經市、縣人民政府審查批準后,報有批準權的人民政府逐級批準市、縣人民政府。征用林地,應當事先經林業行政主管部門批準。(2) 公布征地計劃。征地方案經依法批準后,由市、縣人民政府公布批準機關、批準文號、征地用途、范圍、面積、征地補償標準,征地所在鄉(鎮)、村的農業人員安置方式和征地補償的辦理期限。(3) 賠償登記。被征收土地的所有人、使用人應當自公告之日起15日內,持土地權屬證書或者其他有效證件向市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。(4) 征地補償安置方案公告。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的地方征地案件,會同有關部門編制征地補償安置方案,在被征收土地的鄉(鎮)、村進行公示,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征求意見期限為15日,征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府決定。(5) 被征收土地的交付。征地補償安置方案批準之日起三個月內,全部支付征地費用。被征收土地的所有人、使用人應當自支付全部征地費用之日起三十日內交付被征收土地。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定,補償標準為省級政府制定的區域綜合地價。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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