安置用地能否再次被征收。
安置用地是否會再次被征收
一般來說,政府應該制定相應的規(guī)劃,安置用地原則上不會被征收,但如果有新的規(guī)劃或建設,安置用地可以再次被征收。第一步是改變農(nóng)用地用途,征收土地,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。因此,土地使用者在初步選定農(nóng)用地作為建設用地后,應先咨詢國土資源局、建設部門和規(guī)劃部門,看是否符合農(nóng)用地的各項規(guī)劃。
第二步是確認農(nóng)用地可用于建設,然后根據(jù)建設部門的要求,進行并編制建設項目可行性論證,向建設部門提交土地申請,并出具選址意見施工部門符合要求的。用地單位應當按照規(guī)定繳納選址費。第三步,用地單位持選址意見向同級國土資源局申請用地預審,國土資源局出具建設項目用地預審報告。第四步,用地單位憑建設項目用地預審報告,向建設部門和環(huán)境保護局申請立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù),支付各種審批費用。
第五步,由用地單位持上述審批文件,向原國家國土資源初審局提出項目用地正式申請。國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃,制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地、征地供地等規(guī)劃,分為不同類型,報國務院人民政府批準所有級別。
第七步:國土資源局具體負責農(nóng)用地所有人和使用人的征用,簽訂補償安置協(xié)議,按照征地程序辦理征地手續(xù)。根據(jù)批準的供地方案,征地補償安置補助完成后,由國土資源局向用地單位出具用地批準文件和建設用地批準書,被征地單位應當在規(guī)定的期限內(nèi)移交土地。
第九步被征地單位移交土地后,土地變?yōu)閲型恋兀蓢临Y源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同(土地出讓)或向土地使用者下達出讓決定書(土地出讓)。土地使用者應當按照約定繳納出讓金。
第十步:土地使用單位在簽訂出讓合同并按約定繳納費用后,才能真正取得土地使用權,并辦理建設項目的相關審批手續(xù)。第十一步土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權,必須符合國家有關出讓土地的規(guī)定和國有土地使用權出讓合同的約定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權,不得改變規(guī)定的規(guī)劃設計條件。受讓人以出讓方式取得建設用地后,應當持《國有土地使用權出讓合同》和原出讓土地規(guī)劃許可證,向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請換發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。
綜上所述,如果安置點屬于新規(guī)劃建設區(qū)域,可能需要征收。相信通過閱讀以上介紹,您對安置用地是否會再次被征收的法律知識會有一定的了解。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網(wǎng),他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎
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