1、 廣州工業廠房征收如何補償。因歷史原因無法取得房地產證、土地證的，按實際計量確定。房屋建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評估公司，由評估公司按照有關評估技術標準確定房屋建筑物的實際價值。低于城市房屋拆遷最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。并根據相關補償口徑，計算房屋建筑物的實際補償費用。（2） 設備更換補償根據《拆遷管理規定》，設備搬遷安裝費用按國家和地方規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算。機械設備分為兩類：一類是可移動設備；另一類是不可移動設備；可移動設備因拆除造成的損失可分為物理損失和功能損失。物理損失的成本包括拆卸成本、運輸成本、安裝成本、調試成本等；功能損失的成本包括機器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。對于不可移動的設備，拆除會導致設備報廢，因此設備的重置價格應結合重置價格和重置價格計算，以補償業主。在拆遷的實際操作中，非住宅房屋的設備拆除、安裝費用按當地有關規定計算，無法收回的設備按設備重置價格進行補償。（3） 拆遷補償費。停產停業損失

房屋拆遷補償管理條例第三十三條規定，因拆除非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。至于“適當性”的標準，什么是“適當性”，其計算依據、計算方法，在什么情況下是“可以”賠償，在什么情況下是“可以”賠償，在什么情況下是“不可以”賠償，本條例和其他法律、行政法規都沒有統一規定。在法律實踐中，補償標準通常由市一級地方政府在政策文件中規定。各地補償標準和計算方法不盡相同。停產停業的損失，由評估機構評估確定。案例評估應根據企業的經營性質、經營狀況、經營狀況和盈利情況進行，以確保實現公平，金額可由拆遷方協商確定。

2。設備搬遷安裝費

對于可移動設備，應按照連續利用的原則，異地搬遷安裝，然后投入使用。設備拆除和安裝的費用是拆遷造成的不可避免的損失，拆遷人應當得到補償。在《2010年上海世博會會址非住宅房屋拆遷評估與補償實施細則》中，還明確了“非住宅房屋拆遷時，拆遷人還應當賠償被拆遷人或者房屋承租人的下列費用：（一）按照國家和本市規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算的設備搬遷安裝費用。”。具體而言，設備搬遷安裝費的補償金額，由拆遷人、被拆遷人或承租人根據政府指導價確定的貨物運輸價格和設備安裝價格協商確定。如果協商不成，也可以委托專業的評估公司進行評估。（1） 建設用地預審市國土資源局根據《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第27號）的規定，對征地項目建設用地進行預審，2004年12月1日實施）。審查項目用地是否符合土地利用總體規劃、國家供地政策、土地利用標準和土地利用年度計劃指標等，自受理初步申請之日起20日內出具初步意見。根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號），在依法報批征地前，國土資源部門應當將征地目的、地點、補償標準和安置方式告知被征地農民被征地農民的知情確認材料應當作為征地審批的必要材料。如果征地項目通過初審，市國土資源局將下發征地通知書，向村里和村民通報預征地的用途、面積、補償標準和安置方式，保護農民的知情權。公告發布后，在被征收土地上種植、種植、建造的地上附著物和苗木將不納入補償范圍。（3） 征地調查是征地前的一項重要基礎工作。市國土資源部門（征地拆遷工作組織）會同土地所有者和有關部門深入村莊、地塊，對四界、權屬、土地類型、土地用途等進行全面調查核實，被征收土地面積和被征收村的農業人口、勞動力、耕地面積，對征地拆遷范圍內的被征收戶進行全面調查核實，逐戶調查核實土地面積，認真登記房屋面積、構筑物等地上附著物。將調查資料、資料整理成冊，掌握第一手資料，為征地審批“一書兩圖”做好準備。（四）征地調查結果的確認。2004年1月9日，國土資源部發布《國土資源聽證規定》（國土資源部令第22號，2004年5月1日起施行）。要求在依法報批征地前，國土資源部門應當送達“聽證通知書”，告知村、村民和其他權利人有權申請聽證被征地補償標準和安置渠道被征用。當事人申請聽證的，莊當應當在通知后5個工作日內向市國土資源局提出書面申請。市國土資源局根據有關省市報告要求，組織申請材料，上報營口市國土資源局和省國土資源廳。省國土資源廳將在14個工作日內完成工作，并下發經省政府批準的《關于實施規劃用地的批復》。

廣州工業廠房征收如何補償？如果工業廠房的業主對政府提供的補償方案不滿意，也可以提出自己的意見加以完善。至于工業廠房征收補償的具體內容，如果你還有大問題解決不了，可以找專業律師提供支持。你知道嗎