(1) 征地計劃由被征地縣、市人民政府或者其土地行政主管部門制定。其中,城市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)的土地統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā),由縣、市人民政府根據(jù)土地利用規(guī)劃和建設用地需求制定。能源、交通、土地征用,城市建設區(qū)以外的水利、軍事設施,由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設項目,按照建設單位或者建設部門的建設用地申請實施。征地方案包括征地目的和用途、征地范圍、類型和面積、地上附著物的種類和數(shù)量、征地補償、地上附著物和青苗、勞動安置方式、原土地所有者和使用者等制定征收方案的,縣、市人民政府應當按照土地管理法規(guī)定的批準權限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政府批準。其中,農(nóng)用地轉用審批權屬于國務院的,國務院在批準農(nóng)用地轉用時批準征地;農(nóng)用地轉用審批權屬于省級人民政府的,農(nóng)用地轉用和征用由省級人民政府同時批準;農(nóng)用地轉用批準權屬于省級人民政府,土地征用批準權屬于國務院的,農(nóng)用地轉用應當先辦理批準手續(xù),再經(jīng)國務院批準征收土地。(3) 土地征用計劃公告。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?h、市人民政府土地行政主管部門應當根據(jù)批準的征地方案,進一步核實土地所有者、使用者和地上附著物,制定征地補償、人員安置和地上附著物拆除的具體方案。(5) 有關地方人民政府在公布征地補償安置方案并組織實施后,應當予以公告,聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,修改、補充征地補償安置方案,向單位和農(nóng)民繳納相關費用,落實安置和拆除地上附著物方案。清理土地,實行土地征用。征地補償和人員安置方案實施后,縣、市人民政府土地行政主管部門應當組織有關單位清理被征地,組織實施征地和供地。
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