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農村宅基地流轉協議怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1008人看過

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方本著責任明確、自愿賠償的原則，經充分協商，現就甲方有償轉讓給乙方的宅基地的土地使用權（長期使用權）與該房屋所有權一層以上的房屋達成如下協議，雙方共同遵守。轉讓協議如下：

I.宅基地的位置和面積.\宅基地的登記面積為.\平方米。具體位置東至：\南至：\西至：\北至：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有宅基地的全部建設設施及水電臺帳。乙方享有終身權利。二是確保宅基地手續真實、房源合法、權屬清晰、界限清晰。與甲方有關的一切所有權糾紛或債務由甲方負責，給乙方造成的一切經濟損失由甲方負責，該包裹的轉讓價格為人民幣元，大寫：元整。付款方式及期限乙方應提前向甲方支付人民幣20000元，剩余款項在取得宅基地使用權證及相關手續后交付乙方。5宅基地交付時間：年月日。宅基地上的房屋由乙方自費建造，房屋歸乙方所有。甲方配合乙方辦理建房手續，費用由乙方承擔。

3。房屋竣工后，甲方應無條件配合乙方以乙方名義辦理土地證、房產證，相關費用由乙方承擔。違約責任本協議簽訂后，任何一方不得退后。如甲方反悔，應將宅基地轉讓款全額退還乙方，并支付違約金；造成乙方損失的，還應賠償乙方損失（包括建筑、裝修、房地產增值部分）。

2。在法律、政策允許的前提下，甲方應無條件配合乙方以乙方的名義辦理宅基地使用許可證及相關手續，相關費用由乙方承擔，如甲方違反本協議規定，該宅基地無故不能轉讓或交付的，由甲方承擔應向乙方支付十二萬元的違約金。本協議一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方簽字后生效，未盡事宜由雙方協商解決。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公眾卡人：身份證：

簽訂日期：

相關法律法規

中華人民共和國土地管理法

第62條村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建房要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。