簽訂拆遷協(xié)議后，拆遷方不給原件是否合理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定，討論補償方式、補償金額和支付期限，用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安裝費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。拆除協(xié)議中可能存在哪些缺陷。口頭承諾的陷阱

在實踐中，為了盡快簽訂合同并開工建設(shè)，拆遷方在與拆遷方談判時，往往會做出各種誘人而奢侈的口頭承諾。但是，拆遷方往往認(rèn)為，拆遷方的口頭承諾是真實的，因為他們經(jīng)驗不足，第一個承諾就會實現(xiàn)，而拆遷補償協(xié)議是按照拆遷方的要求簽訂的。協(xié)議簽訂后，拆遷方拒絕提及，甚至予以否認(rèn)。這時，拆遷戶明白自己被騙了，但為時已晚。因此，拆遷方承諾的賠償必須以書面形式體現(xiàn)，口頭承諾不可信。

2。拆遷補償分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換保證了被拆遷人有搬遷權(quán)和就地安置權(quán)。一般來說，面對舊城改造時，被拆遷人的房屋所在區(qū)域會因舊城改造而升值。因此，很多被拆遷人在面對拆遷時，往往選擇搬回去而不是金錢補償。為了盡快簽訂協(xié)議，拆遷方會承諾搬回去，但往往在拆遷協(xié)議文本中，“搬回去”兩個字都會被刪除，而且協(xié)議不明確，所以搬回去無法實現(xiàn)。因此，如果選擇補償方式，必須在合同中明確回遷、安置房位置、戶型、紅線圖等字樣。

另外，需要注意的是，動遷的前提是動遷區(qū)域內(nèi)應(yīng)有居住用地規(guī)劃，即拆遷方必須在動遷區(qū)域內(nèi)有規(guī)劃用地許可證，否則，即使協(xié)議中約定了動遷補償方式，也無法實現(xiàn)因為它沒有規(guī)劃用地許可證。

3。空白協(xié)議的陷阱。事實上，簽訂空白協(xié)議的被拆遷人不理解內(nèi)部的利益，愚蠢地簽字，但在簽署空白協(xié)議之前，他們被蒙蔽黨蒙蔽和欺騙，這在很大程度上反映在口頭承諾上，而被拆遷人則認(rèn)為拆除方的利益是口頭的。承諾最終會在空白協(xié)議中實現(xiàn)。

但協(xié)議被拿走后，拆遷方的臉一眼就會暴露出來，他們會隨意填寫補償款，這與之前口頭承諾的拆遷補償款相去甚遠(yuǎn)，而最終拆遷方在拿到拆遷方完成的協(xié)議后會突然意識到，此時，即使他們?nèi)シㄔ浩鹪V，也很難因為沒有證據(jù)而勝訴。

4、無底陷阱

拆遷協(xié)議書屬于拆遷雙方，最終協(xié)商并共同簽署的結(jié)果，作為合同類型之一，雙方簽字后應(yīng)各持一份，以證明其在拆遷協(xié)議書中的權(quán)利和義務(wù)。在實際操作中，拆遷方會以協(xié)議需要審批為借口，騙取拆遷戶簽署或按手印的協(xié)議，不退還拆遷戶。一旦這兩份協(xié)議被拆遷方拿走，拆遷方往往會擅自修改協(xié)議，這將使被拆遷方的核心利益始終處于危險之中，即使補償不合理，被拆遷人將被處罰以無補償協(xié)議作為證據(jù)，難以維權(quán)。因此，簽訂補償協(xié)議后，被拆遷戶必須相互交換，即必須保留一份簽訂的拆遷協(xié)議。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。拆遷方在簽訂拆遷補償協(xié)議后不給原件是不合理的。拆遷補償協(xié)議一式兩份，拆遷雙方各執(zhí)一份，按照簽訂的協(xié)議進行補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎