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寧波
誰應該簽署土地征用協議
誰應該簽署征地協議？拆遷安置補償協議應當與當地拆遷安置部門簽訂。拆遷補償安置協議是拆遷人、被拆遷人和房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務而簽訂的協議。拆遷合同是規定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。它適用于民法通則和合同法。市、縣人民政府確定的房屋拆遷部門（以下簡稱房屋拆遷部門）組織實施本行政區域內的房屋拆遷補償工作。房屋拆遷部門和被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易地點和面積、搬遷費、臨時安置費、周轉房等訂立補償協議，停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期。房屋拆遷部門可以是當地建委、當地房地產管理部門，也可以是專門設立的拆遷管理機構。《房屋拆遷補償安置協議》必須載明拆遷當事人的單位、名稱、經營者名稱，并經雙方簽字、蓋章后生效。拆除非出租房屋的，拆遷人應當與被拆遷人簽訂協議；拆除出租房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
主要內容
（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置房的面積、標準和位置；
（3）產權交換房差價的支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷時間過渡方式和過渡期；
（5）搬遷補助、臨時安置補助或生產經營損失費支付方式的支付標準和期限；
（6）違約責任和爭議解決方式；
（7）雙方約定的其他條款。
生效條件的具體內容是什么。文章認為，拆遷補償協議應當與當地拆遷部門簽訂。拆遷安置補償協議生效的條件和應填寫的主要內容見本條討論。
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