違法建設一般包括四種情形:
(1)未經申請或者批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建設的建筑物;(2)擅自改變建設工程規劃許可證規定而建設的建筑物;(3) 擅自改變使用性質的建筑;(四)擅自改變使用性質的建筑;(四)擅自將臨時建筑改建為永久性建筑的。
根據城鄉規劃管理的法律法規,對違法建筑的處理可以分為兩種情況:第一種情況,對嚴重影響城市規劃的,應當限期拆除或者沒收;第二種情況,對一般影響城市規劃的,仍然可以采取糾正措施的,責令限期改正,并處罰款。對于后一種情況,如果按照城鄉規劃法律法規的規定辦理了相關手續,繳納了罰款,在征收時可以視為合法的補償建筑物。你知道嗎
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