1、 《民法典》(民法典自2021年1月1日起施行)中如何規定土地經營權《民法典》規定農村土地承包人取得農村土地承包經營權,土地承包經營權在土地承包經營權合同生效時成立。根據《中華人民共和國民法典》第330條規定,農村集體經濟組織實行以家庭承包經營為主、統分結合的雙層管理體制。
農民集體所有、國家所有、農民集體所有的耕地、林地、草原和其他農用地,依法實行土地承包經營制度。第三百三十三條土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時成立。登記機關應當向土地承包經營權人頒發《土地承包經營證》、《林權證》等證書,并進行登記,確認土地承包經營權。第二,基于民事行為取得土地承包經營權,土地承包經營權的產生,主要是指承包人與發包人之間取得承包經營權的合同,土地承包分為家庭承包和招標、拍賣、公開協商等方式承包。采用這兩種方式承包的,應當簽訂合同,合同自成立之日起生效,承包人依法取得土地承包經營權合同生效。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人頒發土地承包經營權、林權證書、草原使用權證書,登記造冊,確認土地承包經營權。土地承包經營權轉讓,是指在土地承包經營權轉讓過程中,受讓人通過轉包、交換、轉讓等方式從承包人手中取得土地承包經營權。根據我國物權法規定,土地承包經營權人有權通過轉包、交換、轉讓等方式轉讓土地承包經營權。流通期限不得超過合同期的剩余期限。未經依法批準,承包地不得用于非農建設。當事人要求辦理土地承包經營權流轉登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記的,不得對抗善意第三人。
通過招標、拍賣、公開征求意見等方式承包荒地等農村土地,根據《農村土地承包法》等法律和國務院有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、投資、抵押或者以其他方式轉讓。
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