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寧波
提供土地的學校已經廢棄了。我能把它拿回來嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-07-10
·
1536人看過
根據我國相關法律法規，學校被廢棄后，政府可以收回土地使用權。有《中華人民共和國土地管理法》第五十八條規定的下列情形之一的，有關人民政府土地行政主管部門經原批準使用國有土地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：（一）為公共利益需要使用的（2）為實施舊城區改造的城市規劃，需要調整土地用途的；
（3）土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者不申請續期或者續期申請未獲批準的；
（四）原劃撥國有土地因本單位撤銷、搬遷等原因停止使用的；（五）經批準報廢的公路、鐵路、機場、礦山等。依照前款第（一）項、第（二）項規定收回國有土地使用權的，應當給予土地使用權人適當補償。土地使用權行政劃撥由政府部門批準，土地使用者支付補償、安置等費用后，土地交付使用，或者土地使用權無償交付給土地使用者。劃撥取得的土地，除法律、行政法規另有規定外，使用期限不受限制。無償取得劃撥土地使用權的年限沒有限制，但因土地使用者搬遷、解散、注銷、破產等原因停止使用的，國家無償收回劃撥的土地使用權，并可以依法轉讓。由于城市建設發展的需要和城市規劃的要求，劃撥的土地使用權也可以無償收回，依法轉讓。無償收回劃撥土地使用權的，地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但根據實際情況給予適當補償。很多人不清楚行政劃撥土地和土地出讓的區別。其實，兩者有質的區別，拆遷補償也有區別。目前，取得房地產開發用地有國有劃撥和國有轉讓兩種方式。劃撥土地是指開發商在取得土地時無償取得土地，尚未向國家繳納土地出讓金；出讓土地是指開發商有償取得土地，并按照評估地價的相關比例繳納土地出讓金。二者的主要區別在于，國有劃撥土地使用權沒有使用期限，國有出讓土地使用權有土地使用期限的限制。比如普通住房的使用年限是70年，商品房是40年，綜合性住房是50年等等。7。在拆遷補償問題上，行政劃撥土地的土地所有權屬于國家。一般來說，劃撥時沒有支付，所以拆遷時沒有補償，但土地出讓金需要支付，但拆遷時也有補償。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，學校采用劃撥土地使用權的方式建設。既然學校已經廢棄，政府可以收回土地使用權。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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