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學(xué)校土地需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 698人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),如果學(xué)校是公益性單位,學(xué)校建設(shè)用地是劃撥的,不需要繳納土地出讓金。學(xué)校為非公益性學(xué)校的,需繳納土地出讓金,以出讓方式取得土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十四條的規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓或者其他有償使用方式取得國有土地;但是,下列建設(shè)用地經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn),可以劃撥方式取得:(一)建設(shè)用地(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地;(三)國家支持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用后,方可使用。本法施行以來,新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)的30%上繳中央財政,70%上繳有關(guān)地方人民政府,全部用于耕地開發(fā)。有實(shí)際成交價格且不低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的,按照不低于成交價格40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金。成交價格低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的,按地價總額的40%計算出讓金。劃撥土地使用權(quán)出讓時,按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。按上述方法計算的土地出讓金數(shù)額,土地使用權(quán)受讓人有異議的,應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,并按評估價格的40%計算土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)成本價占地價的最高比例不得高于60%。按劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時,必須將成本價折算為市場地價,再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,如果學(xué)校是公益性單位,學(xué)校建設(shè)用地是劃撥的,不需要繳納土地出讓金。學(xué)校為非公益性學(xué)校的,需繳納土地出讓金,以出讓方式取得土地使用權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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肖石榮律師畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué),畢業(yè)后從事公安工作4年,2014年6月辭去公職從事專職律師工作。肖石榮律師在公司治理、民商事、合同糾紛、交通事故及刑事辯護(hù)等方面積累豐富的經(jīng)驗,有深厚的法律功底。在執(zhí)業(yè)過程中堅持以當(dāng)事人的利益為核心,本著高效、專業(yè)的工作態(tài)度,維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益,贏得可當(dāng)事人的認(rèn)可。

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