中山市城市土地使用稅的稅率是多少，如何征收土地稅？

1。中山市城市土地使用稅的稅率是多少？

根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》第四條規(guī)定，土地使用稅按照納稅人實際占用土地面積和當?shù)囟悇諜C關確定的適用稅額計算征收。第五條每平方米土地使用稅的年稅額：廣州市為50-10元；汕頭市、湛江市、韶關市、佛山市、江門市、茂名市、珠海市為40-8元；惠州市、肇慶市、梅州市、中山市、東莞市、青云市、陽江市、河源市、汕尾市為30-6元潮州市；

縣、鎮(zhèn)、工礦、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（加工區(qū)）二至四元。第六條為平衡稅負，保障國家財政收入，省稅務局根據(jù)有關規(guī)定規(guī)定的稅額幅度和當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況，確定各市縣應稅土地每平方米年平均稅額。第七條市、縣稅務局根據(jù)省稅務局核定的應稅土地年平均每平方米稅率，根據(jù)城市建設狀況和土地經(jīng)濟繁榮程度，將土地劃分為若干等級，在本細則第五條規(guī)定的稅率范圍內(nèi)，確定各級適用稅率，報市政府批準。中山市城市土地使用稅如何征收？

土地使用稅征收方式：

申報城市土地使用稅：納稅人在首次申報城市土地使用稅前，應當向稅務機關登記城市土地使用稅信息，并填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報，并填寫《城市土地使用稅申報表》。土地使用稅征收時間：根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，城市土地使用稅實行按年計算、分期繳納，具體納稅期限由各省人民政府確定，自治區(qū)、直轄市。（向貴企業(yè)稅務管理人員詢問如何分期繳納）；以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應當自合同約定的土地交付時間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時間的，出讓人應當繳納城市土地使用稅受讓人應當自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的這一規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，從2009年12月起開始申報納稅）；城市土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為基數(shù)，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積，按照下列方法確定：

1。省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測量面積為準。

2。未組織測量，但納稅人持有政府部門頒發(fā)的土地使用證的，以該證確定的土地面積為準。尚未頒發(fā)土地使用證的，由納稅人申報土地面積，繳納相應的稅款，并在頒發(fā)土地使用證后進行調(diào)整。三是發(fā)揮土地使用稅的征收作用。開征土地使用稅的目的是保護土地資源，使企業(yè)節(jié)約用地。開征土地使用稅的作用是：（1）促進土地資源的合理配置和節(jié)約利用，提高土地利用效率；（2）調(diào)節(jié)不同地區(qū)土地資源差異形成的差別收入；

（3）為企業(yè)和個人創(chuàng)造公平競爭的環(huán)境。

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